中国人来抄底了!美国人是喜,是惊?

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分类: 美国房地产投资 |
昨天,一个旧金山的美国朋友发来电子邮件,说在一篇雅虎排名榜上的文章提到采访我。
一看,原来是前两天美联社北京的记者就中国人投资美国房产采访我的报道。
题目够吓人的:《中国人来了,买美国的打折房产!》
(http://abcnews.go.com/International/wireStory?id=6863530)
这篇文章在美国各大报纸上都有报道。
美国人是喜,是惊?
和几个美国朋友聊,他们都说看到了中国投资者来美购房产的想关报道,言语中投资无奈,和一丝淡淡的希望。
想想当年我来美国留学千辛万苦,没有奖学金完全没有能力支付学费和生活费,也无法获得签证。所在的美国大学也有过不成文的惯例,只要录取中国研究生就要给奖学金,负责人来不来上白录取。
现在呢?美国人知道中国人有钱,并不是新鲜事了。夏天参与欢迎来我们匹兹堡的的中国新生,其中排名前十的卡耐基梅隆大学有美国顶级的信息学院,30个学生有8个中国人,而且收费也是顶级的,一年学费5万美金,两年毕业。Wow,要10万美金一个学位,完全自费。那么多中国人来自费读,让美国人刮目相看。我们公司跟美国商业地产项目从中国融资,所到之处,都被奉为上宾。俨然是将中国人有资金当作事实。
中国人充当英雄,飞过半个地球来救美。美国人高兴吗?这还要从美国人的国民性说起。美国人崇尚美国梦,自己的祖先为了美国梦漂洋过海,来到这片梦想的土地上来开荒;美国人崇尚机会和实干,平等市场和公平竞争。同样的机会,也同样可以给中国的投资人,因为公平是美国的基本价值观之一。这里有机会,美国人没有现金,钱让中国人,日本人,或者是中东人挣到,并没有关系。本来自己的祖先也是因为这片土地上有公平的机会才来的嘛。所以中国人买了美国好的商业房产,美国人并没有高兴或者愤怒。That is business。
而中国人的,也大可不必太过因为自己的国际主义的英雄行为而大大骄傲,又不是白求恩。本来也是因为这里房产价值,和公平市场的机会。美国人不惊不喜,中国人也大可不必,好好计算,选对投资对象,闷头赚钱也就好了。
中国人来抄底,美国人的反应和中国人的反应差不多:不惊,不喜,反正是都挺关心的。
鸿运集团房产投资部副总裁
陈航
(欢迎转载,注明出处 陈航的博客:http://blog.sina.com.cn/foreopen)
一看,原来是前两天美联社北京的记者就中国人投资美国房产采访我的报道。
题目够吓人的:《中国人来了,买美国的打折房产!》

(http://abcnews.go.com/International/wireStory?id=6863530)
这篇文章在美国各大报纸上都有报道。
美国人是喜,是惊?
和几个美国朋友聊,他们都说看到了中国投资者来美购房产的想关报道,言语中投资无奈,和一丝淡淡的希望。
想想当年我来美国留学千辛万苦,没有奖学金完全没有能力支付学费和生活费,也无法获得签证。所在的美国大学也有过不成文的惯例,只要录取中国研究生就要给奖学金,负责人来不来上白录取。
现在呢?美国人知道中国人有钱,并不是新鲜事了。夏天参与欢迎来我们匹兹堡的的中国新生,其中排名前十的卡耐基梅隆大学有美国顶级的信息学院,30个学生有8个中国人,而且收费也是顶级的,一年学费5万美金,两年毕业。Wow,要10万美金一个学位,完全自费。那么多中国人来自费读,让美国人刮目相看。我们公司跟美国商业地产项目从中国融资,所到之处,都被奉为上宾。俨然是将中国人有资金当作事实。
中国人充当英雄,飞过半个地球来救美。美国人高兴吗?这还要从美国人的国民性说起。美国人崇尚美国梦,自己的祖先为了美国梦漂洋过海,来到这片梦想的土地上来开荒;美国人崇尚机会和实干,平等市场和公平竞争。同样的机会,也同样可以给中国的投资人,因为公平是美国的基本价值观之一。这里有机会,美国人没有现金,钱让中国人,日本人,或者是中东人挣到,并没有关系。本来自己的祖先也是因为这片土地上有公平的机会才来的嘛。所以中国人买了美国好的商业房产,美国人并没有高兴或者愤怒。That is business。
而中国人的,也大可不必太过因为自己的国际主义的英雄行为而大大骄傲,又不是白求恩。本来也是因为这里房产价值,和公平市场的机会。美国人不惊不喜,中国人也大可不必,好好计算,选对投资对象,闷头赚钱也就好了。
中国人来抄底,美国人的反应和中国人的反应差不多:不惊,不喜,反正是都挺关心的。
(欢迎转载,注明出处 陈航的博客:http://blog.sina.com.cn/foreopen)
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