最近大家挺关心美国的房产。有要“美国抄底”， 到底抄什么底， 如何抄底， 很多人并不清楚。事实上， 这里有很多的技术问题， 有的甚至是方向问题。搞不清楚底细就抄底，难免竹篮打水。

美国房地产有很多法律规范和操作细节， 还有与中国概念的不同。投资者不可不察。

我在美国做房产投资几年了， 有几套投资房子，也有宾夕法尼亚和佛罗里达的房地产经营执照， 算是有理论有实践。

美国的房地产确实和中国不同， 个人感觉最大的区别是产权明确，连房带地永久拥有，法律清晰严格，行业规范，操作透明。在中国， “搞房地产”一般是指开发商，在美国，“搞房地产”一般是指地产投资和服务。

一些感受，希望和大家交流和分享， 共同提高。

想谈谈以下几个问题：

美国房产的概述：
 房产的类型
 房产的投资目的

产权问题：
  产权的种类
  产权的拥有人
  产权的时效
  产权的设立

资金问题：
  如何设立投资者帐户
  如何保持资金的保密性
  如何约束资金管理人

交易问题：
  美国房产交易的过程

持有房产的问题：
  持有房产的责任
  持有房产的义务
  与房产管理人的关系

投资移民：
  投资移民的种类
  投资移民的项目

你有什么别的兴趣和问题，也请提， 我们共同讨论。

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