别自己糊弄自己

 

    凌晨时分，准备休息。突然想到博客中好像有个留言没有收看，打开之后，睡意全无。

    留言如下：

    闲兄，您好！现在感觉房价下降的希望越来越远了，现在想在北京买房的念头很强烈。家里人和周围的同事都在劝，说即使泡沫破裂，北京的房价也会坚挺的，何况还不一定破。我说不过他们，心理动摇了。还希望能指点迷津。谢谢！（在北京西四环买）

   

    亲爱的朋友，怎么说呢？

    如果非要让我重复说过的话能让你稍微清楚，那我就愿意再说一万次。

    房价肯定不会下降，这是明摆着的。谁都清楚。

    前提是——政府依然存在。

    但，如果房价下降了。我说是如果。那会怎样呢？

    你认为（或者受他人的劝诱）即使泡沫破裂了，北京的房价也会坚挺。

    事实如果真如你所愿，政府早就把房价降下来了。

    政府为什么不敢降低房价一分钱，是因为它早已清楚地知道：只要房价下降，政府的执政地位即刻不保！这是根本！！

    也正是我多次和大家讲过的，你买房不买房不要去问任何人，你就问你自己本人。

    你相信政府你就买房。只要政府在一天，房价永远不会降低一分钱。

    有人又要说了，某地某地房价真的下降了，有N多‘房闹’举事了等等。

    如果真有不明事理之徒想趁着这样的把戏来混淆视听，那么我只能手把手在给各位重复一遍什么是房价下降。

    你的房子可能是买的，可能是从前继承的，可能是单位曾经分配的不一而论——

    假定2011年5月25日那天价值是50万元。而且还有人要买。

    结果今天是45万元。还很不好卖。

    这就叫房价下降10%。

    是这样么？

    肯定又有人要说，真的有啊。

    某地某地的房子就下降了；甚至还会有人当面对我怒吼，我的房子就是这样啊，去年买的时候是50万，今年用45万就可以买到云云。

    那么我请问你，是真的么？

    你居住的那栋楼都是这样么？

    你的回答：是。

    你的那个小区是这样么？

    你的回答：是。

    那么你居住的城市的每一户房子都是这样么？

    你的回答：#%*#

    你所在的省是这样么？

    你的回答：#%*##%*#

    全中国的每一户房子都是这样么？

    只有全中国的每一户房子都是这样，房价才叫下降10%！！

    可能不？

    根本不可能。因为政府还在。

    很多人愿意避重就轻，总会翻来覆去责问我，你怎么总把政府是否存在和房价下降不下降联系在一起？

    那么我反问你，如果政府和房价没有什么特殊的隐含义的关联，那么政府为何要每时每刻在房价的问题上做文章。搞出来各种所谓的虚假的报表和数字出来以证明房价“被下降”了呢？

    从本质意义上说，房价下降与否和政府的关联度不是直接的“对应”。政府‘似乎’从来不会去关心房价的高低。但问题出在引申的动向中的时候，政府就不能不把自己的身段光鲜地展现在大众群体面前。

    那就是，房价下降，房子就没人买。

    房子没人买，就意味着土地卖不出去。

    土地卖不出去———还用再说么？

    我们从各种渠道中可以清楚地了解，已经卖出去的土地就已经够全中国的房地产商盖楼销售十几年的了。

    但这还不行，还要继续卖地。因为原有卖地挣得钱早就花光了而且还不够用。

    今年房地产形势非常不好，房子的销售‘节节败退’。

    怎么办？

    政府搞出来各种数据告诉‘大家’，房地产销售屡创新高，房价稳中有升，各类刚需感谢政府的英明举措，劳苦大众获得了梦寐以求的新居——

    我说那数据和报道是我写的。你信不？

    你肯定不信。（我要给你披露的信息是，今年各地房地产销售中心的房屋成交报表都被“隐身”了。老百姓无法看到了。）

    当然，肯定是真有人把持不住信以为真并果敢‘以身试法’了。

    必须相信的是，历朝历代都会有“拔橛子”的。而且前仆后继，层出不穷。

    某市在今年的具体应对是，搞了“十个千日会战”。

    什么意思呢？

    就是搞了2400多个项目，投资2100多亿人民币————

    我问了一下圈内的“当事人”，这个是真的是假的？

    他没有回答。举杯道，喝酒，喝酒——

    什么目的呢？

    稍微宽泛地解释一下。现在全国的形势是，特大的中心城市，从全国吸纳各种人士入城；各地的中心省会城市从当地或者外省吸纳人士入城；3线城市从所属各周边郊县吸纳人士入城。结果呢？

    目前很多县城都空了，乡镇更不用说。

    什么后果呢？

    绝大多数县城的商业网点大多赔钱，空着。

    乡镇更是惨不忍睹。临到周末，各个网点都是门可罗雀，人迹罕至。

    能走的，能出门的，都出去了。剩下的还用再说么？

    房子盖了那么多，不卖出去也得租出去啊。

    怎么办？

    各地就是“圈人进城”。

    中国的农村还有人能出来而没出来的么？

    所以说，某市搞了“十个千日会战”就是为了能让更多的人进城。

    但，但可是，不光你一个城市搞啊，全中国所有的城市都在搞啊。

    这么搞是为了糊弄老百姓么？

    老百姓即使什么都不知道，但心里明镜得很。

    糊弄‘上头’？‘上头’比猴都精。

    你此刻要问，说了一溜十三招，你也没说房子是否该买还不该买啊。

    我亲爱的朋友

    中国的房价肯定有崩盘的那一天，你相信不？

    中国的房子如果崩盘了后果是什么，你可以想象不？

    其实各地政府昨天今天明天的做法，糊弄不了下面，也糊弄不了‘上头’。

    只是，自己糊弄自己！

    喝酒，喝酒——