奥克兰房价创新高

    由于越来越多的新西兰人选择购买自己的首套房屋，而一直持观望态度寻求良机的地产所有者、投资商们也纷纷采取行动，奥克兰地区的房价再创新高，一举超越了2007年创下的最高纪录。

     QV公布的最新数据显示，尽管全国的平均房价比2007年创下的最高值略低3%，但奥克兰的房价仍在一年内上涨了5%，平均价格达到529508纽币，比2007年的最高纪录高出2.2%。此外，去年一年间，惠灵顿、汉密尔顿、陶朗加、基督城和但尼丁等地区的房价也都出现了不同程度的上涨，涨幅为0.6%至4.1%不等。

    QV研究部主任Jonno Ingerson称，三月的房市交易活动的活跃程度，堪称2009年以来最高，“许多首套房购买者对市场充满信心地购入房产，而此前一直持观望态度的房产所有者们也逐渐开始采取行动，是市场活跃的主要原因。”

    他同时表示，由于房源供应不足，奥克兰、基督城和惠灵顿的部分地区，房市的活跃度还受到了一定程度的限制。

    QV估价专员Glenda Whitehead表示，奥克兰城区是房屋价格增长最为迅速的区域。去年一年，奥克兰城区平均房价增长了6.9%，比2007年的最高值还要高出4.8%。其中，Mt Eden到Waterview，以及Blockhouse Bay到Penrose一带，房价相比去年上涨了8.8%，比此前创下的最高记录的高出6.1%。“而好校区和靠近市中心的高质量房源仍然供不应求。这很可能刺激房价持续上涨。”

    Barfoot & Thompson常务董事Peter Thompson说，这个三月是该公司近5年来最忙的一个月，月内，公司共售出1246套房屋，比二月增长了63%，相比去年三月，则增长了16.4%。据悉，他们该月售出的房屋均价为571076纽币，比二月上涨了6.5%，但比去年同期降低了1.7%。

    最新出炉的房屋购买和租借报告显示，新西兰人贷款购买首套房屋需要支付的费用只比租住房屋费用的中位数略高。这也极可能是越来越多新西兰人欲买房置业的原因之一。