2015年10月29日下午，位于金融街商务区与丽泽金融商务区两大金融双核互动区的首创中心揭开面纱。由首创中心和全联房地产商会写字楼分会共同主办的“先锋联盟 共襄盛举：首创丽泽合伙人财富交流峰会”于鸿坤国际大酒店（北京西站南广场）隆重举行。　

 

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    以下是房讯网董事长，全联房地产商会写字楼分会副会长兼秘书长刘凯发言内容：

 

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　　尊敬的各位领导、各位来宾、各位代理伙伴：大家下午好！

　　首先代表房讯网，代表全联写字楼分会对大家莅临“首创丽泽合伙人财富交流峰会”表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

　　丽泽商务区将成为北京金融产业的第三极，和金融街、CBD差异定位、错位发展，是一个新兴金融机构聚集区；着力发展创新金融、金融信息、金融文化、金融服务四大产业，重点引进京外银行在京设立的第二总部、国内外保险机构在京设立的集团总部、外资股权投资机构在京设立的管理公司、大型企业财务公司、债券承销业务的功能性总部五类新兴金融机构。截至目前，已有中国证券金融公司、中华联合保险等大型金融机构、现代种业基金等新兴金融机构、新华社金融信息交易所等金融要素市场、基金业协会等全国性金融行业协会以及中国铁物等大型央企总部，共计193家企业机构入驻丽泽，注册资本金达980亿元。实现税收11.9亿元、增长153%。

　　个人认为，在京津冀协同发展的战略规划背景下，丽泽商务区凭借后发优势有可能上升到国家规划的高度，从而与CBD比肩，成为未来北京的两大商务中区之一。

　　大家知道，8月24日，《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》正式公布。有两个方面值得我们关注：第一，禁止在全市范围内新设立自有房地产经营活动中的集中办公区。第二，东西北五环和南四环以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

　　另外，从两年前的夏家胡同，到年初的白盆窑，再到石榴庄，直至近日的花乡樊家村，伴随着丰台每一个“地王”的诞生，今年丰台区的表现可谓“风生水起”。从丰台区目前配套情况来看，地铁9号线、10号线等线路的贯通，使得区域交通环境大为改观；医疗教育方面，天坛医院等内城医院的外迁，优质教育集团的打造，使得区域内医疗教育配套逐渐完善；此外丽泽商务区以及丰台科技园两个产业聚集地已出现雏形，区域产业支撑开始发力。居住环境的不断提升以及区域“最后城区住宅”的稀缺性，使得该区域住宅在未来一段时间内将呈现量价齐升的态势。

　　所有这些，对以首创中心为代表的丽泽商务区都是极大的利好。北京丽泽金融商务区地处北京西二、三环路之间，就是北京市三环内最后一块成规模的待开发区域，它拥有其他任何一个金融区都艳羡不已的后发规划优势。首创中心落于金融街商务区与丽泽金融商务区两大金融双核互动区，规格宏大，业态多维，致力于打造整个国家金融区的首席都会地标。

　　作为丽泽唯一销售型写字楼，首创中心的稀缺性、高品质、地标性等优势明显。机会难得，希望并祝愿各位来宾，各位代理精英与开发商一起合作共赢，创造北京写字楼的奇迹，创造首创中心的奇迹。

　　谢谢大家！

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