权威、专业，一年一度的中国写字楼年鉴《中国写字楼蓝皮书2012》日前正式出版。《中国写字楼蓝皮书2012》由南丰智库（CORC）、中国写字楼研究中心、房讯网三大机构联袂出品，北京、上海、广州、深圳、天津五大城市写字楼市场研究报告，中国超甲级写字楼TOP100二十强名单，第八届中国写字楼行业年会实录，2011年度中国地产金厦奖评选，第三届中国产业地产发展论坛实录等五大篇章内容。

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　　房讯网讯 在"史上最严调控政策"的调控下，住宅地产陷入低迷，拐点论争论不休，金九银十的以惨淡收场：银行信贷、信托等融资大门陆续关闭，限购城市名单的进一步蔓延，浓重的市场观望情绪又令不少开发商的资金链命悬一线。与之对应的是商业地产、写字楼的风起云涌。据房讯网、南丰智库联合统计：2011年虽然全球宏观经济形势疲软，但国内经济增长仍保持着较高的速度，写字楼市场的火爆远超人们的预期。北京甲级写字楼前三个季度的整体租金累计上涨超过40%，空置率降至8%创历史新低。北京正引领中国一线城市的写字楼市场进入新一轮的强劲增长期。上海方面由于外资企业在国内扩张的强烈需求，以及有限的市场供应导致上海写字楼租金持续快速上涨。第三个季度的平均租金累计同样上涨超过30%。广州深圳方面由于内资公司需求强劲，使得季度内吸纳出现新高，推动两地优质写字楼市场租金加速上扬。深圳第三季度甲级写字楼租赁市场需求持续旺盛，空置率稳步下降至2009年以来的最低水平。

　　我们知道：写字楼在国民经济中属于高贡献行业，它扩大就业，持久纳税，改善生活品质，提升城市品位，在当前扩大内需和产业升级中无疑将发挥先导作用。那么，调控下住宅地产陷入下降通道是否意味着写字楼黄金十年的来临？写字楼租金与售价的持续上涨是否标志着写字楼从买方市场向卖方市场的转变？众多房地产企业从住宅地产向商业地产、写字楼转型又将会有着怎样的痛与快乐？2012年中国写字楼行业的发展方向与趋势何在？写字楼行业评级标准核定应该考虑哪些因素？超高层写字楼的出现对城市、经济的影响几何？所有这些，即将在2012年四月出版的《中国写字楼蓝皮书2010》将为您一一解惑。

　　据悉，国内首部《中国写字楼蓝皮书》是在中国房地产业协会、全国工商联房地产商会支持下，由南丰智库（CORC）、中国写字楼研究中心联合房讯网（www.funxun.com）每年四月出品。

　　《中国写字楼蓝皮书2012》主要内容：

　　一、中国重点城市（北京、上海、天津、广州、深圳）写字楼市场年度报告

　　二、第八届中国写字楼行业年会

　　三、中国写字楼金厦奖评选活动

　　四、第三届中国产业地产发展论坛

　　五、中国超甲级写字楼TOP100