伴随着扬州方面称新政如期执行，重庆松绑公积金贷款，湖南省降低首套房首付、减免税费等政策出台，辽宁营口“5000万元补贴公务员购买商品房”，特别是厦门“微调悬案”等等“促进刚性需求”小动作的不约而同，配以北京、天津等25个所谓被默许“微调”城市的硕大图表，加上“保增长”云云，楼市“红五月”仿佛刹那间铸就，并成为了龙年流行词。

还没走远的五月真有那么红？果然那么红吗？回答起来很简单，哪有那么红！根本就没红！我们只需重温如下四个常识，就能明晰“这经不住风吹雨打的红色”是怎么涂抹上去的：

常识一，“保增长”的最大政策初衷无外乎增加“荷包份量”，这个荷包既包括中央财政、地方财政的荷包鼓鼓，也不能掏空老百姓本已干瘪的荷包，否则，“保增长”必然不会成功，在楼市泡沫还很巨大的当下，我们还会保地产商的所谓增长，而对老百姓的口袋却犹如割韭菜一般频繁下手吗？肯定不会！至于，“保经济”跟“五月红”就更不沾边了！

常识二，仔细审看所谓的“微调”被默许城市，不难发现，调整“住宅标准”的仅有北京一个准一线城市，稍微显眼的天津只具有二线城市的身段，南京、沈阳、武汉、郑州等城市也仅仅敢于打打公积金的小算盘。也只有中央层面才握有金融、货币等最大调控利器，具有最大的裁量和使用权，“微调”等小打小闹怎么达到“祖国天地一片红”呢？

常识三，对于泡沫巨大、积弊重重的中国房地产，“不动刀子割除毒瘤必然祸患无穷”早已成为了上下一心的全民共识！诸如微调之类的小动作，这和“在垂死之人的烂脚趾上扎了几针”差不多，连有效的药物都没用，强心剂都谈不上，就故弄玄虚的嚷嚷“活过来了”，乃至“活的很好”、“肌体很健康”，哪能这么瞎忽悠呢？

常识四，再看看“10个典型城市中，只有上海、南京新建商品住宅库存量上升，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量达2682万平方米，与去年同期相比增长19.78%”。大家都知道，至少应该与“正常年份”进行数据类比才具有说服力，去年是什么年？是泡沫最大，也是调控最严厉的年份，如此佐证“五月红”的招法，这和东拉西扯一样，哪有什么公信力呢？

有意思的是，一边厢有人期盼着“默许”能成为既定事实；另一边厢，住房城乡建设部新闻发言人却表示“将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正”。话音未落，石家庄最新出台的“微调”新政，因“人均住房面积低于全省人均住房面积即30.6平方米的市民将允许购买第三套住房”的规定被指触及限购令红线，已被住建部叫停。“红五月”的虚幻瞬间化为了乌有。

需要再次提醒的是，抛开一些数据的真伪不言，“红五月”的打造，既有“见风是雨”的瞎忽悠，也有宣传策划的瞎鼓噪，本质上无非反映了开发商“上岸的急迫”。但是，对于一个“药效未到，病也未除”的癌症患者，编出“五月红”的鬼话，就想忽悠广大老百姓，这样的“好事”哪能永远都有呢！

坏蛋们或许可以将勤劳、善良的中国人民当100次傻S抓，但不可能再抓上第101次，毕竟，即使榆木疙瘩也会开窍的！更何况中国人民从来不缺乏智慧（现在仅仅是无奈而已！），以前之所以屡屡上当，也只是过于轻信，把坏蛋们过于“当人”看罢了！这是我们必须具备的信心！

备注：本篇已刊登在今日上海金融报评论版上，刊发时有部分删改，刊登标题为“楼市“红五月”真的再现了？  ”（原标题为：楼市铸造了“五月红”？） ，此为完整稿，为了保障约稿、独家等要求，未经允许，请勿刊载，或转载，谢谢。