A.对接下来半年房价发展轨道的推测？涨还是跌，或者先跌后涨，涨跌的程度又如何？长远来看又是如何？

  现在说到“底”了，或者谈论可以“抄底”了，实在是一个伪命题，是开发商彻头彻尾的忽悠，至少要坚持三个月，最好坚持半年到一年再谈论到没有到“底”才算恰当；既然没有见“底”，何“底”可抄！我的观点是只要政策贯彻的到位，执行的决心坚决，未来半年房价还会直线下降，没有先跌后涨，更没有曲线上升，甚至一路狂泻。

  大家都知道，北京通州大部分楼盘不到几个月就蹿升了300%之多，他们如今区区6%，或者10%的“让利”远远不够！当然了，我们不指望他们把所有的暴利都吐出来，但是，房价不降60—70%，买房稍早，现在去“抄底”更是便宜了这些坏蛋！

  考虑到我国地域庞大，经济发展落差很大，所以，新国十条即使得到认真落实，即使从北京、上海、广州、深圳四个“准一线”城市来看，其效应至少在三个月，甚至半年之后才能显现，从4月18日到现在刚两个月，“憋”的还不够！建议以上四个城市的兄弟姐妹们加把劲，再坚持几个月再说！

  当然了，从长远来看，我们广袤的北方开放的比较晚，四个准一线城市——北京、上海、广州、深圳，从经济地理，乃至自然地理的角度来看，有三个在于南方，由于北京所具有的国际胸襟，尤其是没有方言限制，开放较晚的北方人必然大量涌向这个准一线城市找寻机会，所以，在这个巨大的刚性需求面前，北京必然是要看涨的！这还不包括土地升值等因素……

B.该出手时就出手，是不是这样呢？

我的观点恰恰相反，那就是——不该出手的时候一定不要出手！

现在政策实施的重点还是挤压泡沫，遏制暴利，这需要政府坚强的决心，老百姓也需要有坚强的耐心来配合，那就是：半年到一年内坚决不买房，尤其是不买泡沫比较大的四个准一线城市的房子！如果实在要买，那就去泡沫不大，房价合理，当然也环境优美的三线城市去买，毕竟人不仅仅是为了工作的，还要兼顾生活。

我们都知道，腐败分子与无良的开发商勾肩搭背了这么多年，他们利用信息不对称忽悠、欺骗、抢劫了中国老百姓很多年，在中央此次动真格的政策面前，我们一定不要被他们欺骗了，要时刻警惕的是，开发商是集团、是组织，百姓属于松散的个体，每每他们搞的紧张兮兮的时候，我们最需要冷静，冷静的最大方式就是：不该出手的时候一定不要出手！本次政策的实施肯定保持连续性、高压姓，是绝对不会拿政府公信力做赌注的，尤其挤压泡沫是政府维护信誉的最有效方式！也是最后机会！

  个人特别呼吁，像新京报、南方都市报这样的品牌大众媒体要在扭转和改变国民置业、理财上喜欢“红红火火”，尤其是“买涨不买跌”上起到推动作用，避免全体国民成为无良开发商集团传播策略忽悠下的牺牲品！

  既然学习、工作，特别是买房子都是中国百姓一辈子的大事情，那么更应该慎之又慎，相对于几万，甚至几十万辛苦所得不小心就被骗去，就被抢去，我们隐忍、善良、勤奋的百姓不妨等一等，登上半年，最好是一年，某些无良开发商与腐败分子合谋欺骗了我们很多年，那我们真的不妨观察他们一年！看到他们黔驴技穷！乃至狗急跳墙，到仓皇落水！

 C.线上网友提出的问题（限购政策会持续多久？房产税会有什么影响？要不要等房产税带来的降价效应？）

个人一直认为，打压房价，挤压泡沫，光斩炒房的“小龙虾”不会解决问题，关键还是在于彻底斩断地方政府的某些官员与无良开发商的藕断丝连，只有他们的关系是“良性”的，房价才是理性的，炒房的小龙虾自然也就没有任何空子可钻！个人感觉限购政策、物业税不能从根本上解决问题！只有对无良开发商征收暴利税，对腐败分子给与严厉的打击，才是治本之道！

我们发现，中央在整治裸官，尤其是房地产方面的裸官举措比较大，继续跟进“裸官”，尤其是房地产主管行业裸官的跟踪，让他们无处可藏，无处可裸，这些都是“新国十条”能否彻底实施的关键之所在，良好政策的实施，关键看决心，关键看领导还是正确的，只有杜绝某些官员的“三心二意”，泡沫才能挤干净，房价才能回归理性！这些都是新国十条落到实处的有力保证！
  事实早已说明，腐败是中国房地产偏离理性，泡沫越来越大的“最大成本”，必须把腐败分子的脏手斩断了，中国房地产才能回归理性轨道！

慢慢来，一切都会好起来的！这是我们必须持有的信心！