加载中…孙雨果：挤压房产巨大泡沫 光“斩”小龙虾没用！
(2010-05-11 11:46:24)
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房产腐败分子无良乱象国十条中国杂谈 |
分类： B.雨果专栏·房产特评 |
“新国十条”公布并实施即将接近一个月，期间的七嘴八舌，以致于部分开发商的恼羞成怒，甚至暴跳如雷，让人感觉中国房地产开发的春天即将来临，甚至广大的人民认为，挤压巨大的泡沫，使背离理性的房价回归真实价值有了可能……
有意思的是，面对中国高昂的房价，尤其是房屋不到30年的寿命，最近越来越流行一种说法“中国人买的不是房子，而是感觉，一种虚幻的感觉”，如此背景下，再仔细看了那十条之后，本人还是免不去那份悲观，原因有二：
第一，炒房的小龙虾们没有在庞大的中国兴风作浪的能量和“贡献”！
我们完全可以看到，除了“坚决抑制不合理住房需求”这一条针对炒房的小龙虾的一、二、三套住房进行了详细的规定，并进行了有针对性的遏制，显得有一定的可操作性以外，其他的举措也仅仅显示在字面的严格、严禁上！
展望未来的同时，我们还是有必要回顾一下距离我们不到20年的过去：当上世纪80年代末、90年代初风行的全民经商，以至于“造原子弹的不如卖茶叶蛋”被奉为时代真理，并造成严重的通货膨胀时，人民恐慌到香皂要囤积，甚至于蜂窝煤也堆满了整个角落，当全民一起鏖战商海，当全民对一夜暴富乐此不疲的那个时代，我们当然能看清是谁开启了这个恶劣的先例，尤其是开启了“作恶不受惩罚”的先例，那自然是我们那些左右逢源的大小官倒们，是他们的非礼逐利，将全民带入了“疯狂无理性”的经商漩涡！
如今的小龙虾固然资金实力等远远超过那时的小商小贩，但是，别忽视他们的盲从，尤其是不要忽略他们和那些小商小贩具备同样的特征，一方面他们没有纵横全国的能量，另外一方面他们也是在无良开发商和腐败分子“作恶不受惩罚”的“积极鼓动”之下，毅然加入房地产开发丛林，并将中国的房地产市场搞得越来越没有“技术含量”，越来越乌烟瘴气的，如此狂躁，必将严重伤害其他行业的健康发展！
第二，腐败分子与无良开发商的勾肩搭背是中国房地产开发乱象的总根源！
当我国房地产行业的种种乱象在世界范围内的金融危机中“逆市暴发”，我们 必须承认是，房地产泡沫的无限放大，腐败是总根子，是最大的“成本”！是腐败分子与无良的开发商勾肩搭背，这群坏蛋才敢胆大妄为的又偷、又抢！只有把那些屁股不干净，也不想干净的腐败分子拿下，必须把他们和无良的开发商当贼看着，当匪防着，中国的房地产市场才会迎来春天，广大的多数才能免受无妄之灾！
如果对这些首恶分子不予严厉监管，不加严格惩戒，将没有任何正面效应，甚至再次开启“作恶不受惩戒”不良的先例！而做好监管很简单，那就是尽快实施官员的财产公开，尤其是那些房地产主管官员的财产公开，让他们的车子、票子、宅子统统在阳光下晒一晒，他们作恶必然收敛，与无良商人勾肩搭背的火热指数也必然下降！
做好惩戒也非常具有可操作性：对那些妄图永远“暴利不交税”的企业和个人征收暴利税！对那些自以为漂白了财产，或者正加速漂白财产的纨绔、土财主、流氓、地痞进行一次彻底的清查，严肃的告诉他们“黑的永远不能变白”，“黑猫也永远变不成白猫”，必须让他们彻底死了这个贼心和匪胆，这些坏蛋才不会永远作恶不止！
唯有这样，中国房地产的乱象才得到根治，中国人民才能买到货真价实的房子，而不是买到寿命不到30年的虚幻感觉！
唯有摈弃拿小龙虾做“典型”，杀小鸡来示范的欺软怕硬，我们才能免去隔靴搔痒，才能彻底解决本质问题，解决民生关键，自然而然的，行行业业才能规矩起来，诚信起来，廉洁起来！
顺便说一句，新国十条摆在那里，是不是好政策，还要看执行的力度才能下结论，现在需要的依然是仔细观察，尤其是不想要“虚幻感觉”的广大多数的持币观察，晾晾这些偷窃成性、抢劫成瘾的开发商和腐败分子！才能看到效果究竟如何！
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