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陶喆卖房获利超百万美元

(2010-04-07 11:08:00)
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陶喆卖房获利超百万美元

 陶喆是华语歌坛有名的音乐才子,在理财方面也很有心得。陶最喜爱的投资是房地产,他透露,前几年买卖了七八套房子,获利百万美元,加上另外五六套房产,他的身家有上亿新台币。陶在接受采访时曾笑称:“爸妈都不会理财,而我和房地产很有缘。”并对歌迷说过,他在美国、台湾和内地都有投资房产,且都有不错的回报率,假如不当歌手的话,会去做房地产投资。唱片公司的工作人员也表示,陶的投资眼光十分准确。据悉,从1998年至2005年的7年时间里,陶在美国买了4套房子,但几乎是在买进的一年内便抛出了其中3套,且每套都有盈利,总账算下来共赚了约40万美元。此外,陶在美国Pasadena城市买过一套房子,这是美国玫瑰花车游行的地方,他对该处房产的地段和景色都很满意,买入时的价格是23万美元。结果不到半年的时间,这套房子就升值了。最后,他以30多万美元的价格抛出,扣掉税金仍净赚7万美元。但陶不满意,因为这栋房子后来涨到了50万美元,“太早脱手了,要不然准赚翻”。

据了解,陶前几年在美国共买卖了七八套房子,共获利百万美元,目前名下还有五六套房子,这些房子如果全部卖掉,陶更能获利上亿元台币。但陶目前只是出租,偶尔飞到美国替房子找管理公司。陶表示,如果一个人在美国不懂得理财,那么他的钱很快就会不见了,并归纳了投资房产的三大秘诀:首先是不要凭感觉去看房子,这样容易不客观;第二是地段对房子的升值很重要,他认为一栋烂房子放在好的地段,同样能卖好价钱;三是景观,房子的景观优美,可以吸引一些凭感觉去选房子的买主,也容易卖到好价钱。

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