由于亚洲新兴市场的财富剧增，尤其是中国和印度，因此新加坡成为新富阶层青睐的第二家乡。投资者看好新加坡的转型及国际都市的发展，而新加坡的有关条例也明确了外国人房产拥有权法令，不限制外国人在当地拥有私宅和公寓，无货币管制，无资本收益税，物业出售后无需缴纳预扣税这些制度都非常适合外国人在新加坡投资房地产。不仅如此，外国人也有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的７０％，贷款利率也较低，为每年１．７％左右。如此的条件无疑确保了新加坡房产市场的稳健增长。