今年以来，以北京为例统计显示，2009年上半年甲级写字楼空置率再创近年新高，达到了30%，写字楼租金自去年十月金融危机开始至今已下调18%。 2009年上半年，北京住宅房价涨幅近三成，与住宅市场强劲反弹相反，写字楼市场需求、市场租金持续走弱，国家推出的经济刺激措施对于走弱的写字楼市场作 用不大。由此，房地产市场一个出现了一个怪象：住宅的价格往往高于同区域写字楼的价格。

    写字楼占有的是城市最好的地段；其次，写字楼的开发成本远远高于住宅；第三，写字楼有商业运营的价值，有保值增值的功能，具有长期增值的潜力。我们不禁要问：是什么造成了写字楼的价值洼地？
金融危机正在促使整个写字楼行业发生着变化，写字楼价值被严重低估已成为业内外的共识，一场关于写字楼价值再发现的讨论与研究应运而生。

    在此背景下，全国房地产经理人联盟联合北京写字楼信息网于2009年8月28日推出“2009 中国写字楼价值高峰论坛暨全经联写字楼专业委员会成立仪式”，汇集房地产协会领导、开发商高管、写字楼顾问与代理机构等业内精英和专业人士，从写字楼价值 再发现的层面，对写字楼的市场价值、产品价值、人文价值、经济价值、社会价值进行立体的、全方位的总结与探讨，研究市场热点问题与成因、总结写字楼开发与 运营经验、展望写字楼市场与产品发展趋势，推动中国写字楼的可持续发展。届时，还将举行全经联写字楼专业委员会成立仪式。本次预计参加人数超过150人。

    届时60多家北京和全国性电视台、报纸、杂志、网络媒体，包括新华房产网、中华网、人民网、新浪网、搜房网、房讯网、和讯网、搜狐焦点网、经济观察报、北京青年报、中国经营报、精品购物指南、中华工商时报、北京商报、新京报等将对本次论坛进行全方位报道。

   时间：2009年8月28日下午14：00--17：00

   地点：北京融金国际酒店  24层多功能厅(北京市海淀区北四环西路甲2号 )

   拟邀请嘉宾名单及演讲方向：

    1、领导嘉宾：
    全国工商联房地产商会秘书长            钟  彬
    全国房地产经理人联盟秘书长            杨乐渝
    中国城市商业网点建设管理联合会副秘书长、全经联商业地产专家委员会主任    董利

    2、写字楼行业开发商与专家：

北辰写字楼开发经营公司总经理           孙东樊

发言主题 ：奥运后写字楼市场走向

北京国华京都置业有限公司 副总经理     王铁成

发言主题 ：写字楼物业全生命周期价值探讨

中体奥林匹克花园管理集团 副总裁       王哲

发言主题 ：写字楼未来发展的思考

北京建工置地有限责任公司 副总经理     郝鑫

发言主题 ：企业独栋市场现状与未来

 房讯网CEO兼北京写字楼信息网总裁        刘凯

 发言主题 ：写字楼价值再发现

 嘉实基金房地产投资管理公司  REITS业务发展主理   杨海山

发言主题：办公楼投资特征、趋势及物理评估体系

北京第五广场置业有限公司 副总经理     穆昆

发言主题 ：东二环商务区写字楼市场前景

金融街控股股份有限公司写字楼事业部总经理   房炜

发言主题 ：上半年北京写字楼市场回顾与展望

华润置地(北京)股份有限公司市场总监     唐瑶

发言主题 ：写字楼价值与企业选址

北京兆泰置地集团写字楼与酒店部 副总经理   麦东贤

发言主题 ：金融街写字楼市场解析

北京懋源房屋开发有限公司  营销总监     王秀宇

发言主题 ：项目品质与品牌

世邦魏理仕董事总经理                   尹宝军

发言主题 ：CBD经济

北京商务中心开发建设有限责任公司  设计总监 白羽

发言主题：人文写字楼的展望

理想阳光房地产综合服务机构 总经理      杨乐涛

发言主题 ：北京写字楼市场现状及发展趋势

上海凯龙瑞项目投资咨询有限公司副总裁   吕丽华

发言主题 ：投资公司眼中写字楼价值标准

北京北工大软件园发展有限公司营销总监    张大庆

发言主题 ：亦庄写字楼市场发展

上海乘星行行销服务机构总经理          李骁

发言主题 ：金融危机下的写字楼应对之道

    主办单位：
    全国房地产经理人联盟  北京写字楼信息网