商业地产股的收益模式是长短结合。短期业绩靠“卖”——人和商业是转让经营权；长期业绩靠“租”——自持物业出租。显然上半年卖少了，所以报表就不好看了。其实，商业地产股适合用长周期衡量，而不是用年度、半年度甚至季度来衡量。

“董事會謹此通知本公司股東及有意投資者，預期本集團截至二零一零年六月三十日止六個月之溢利與截至二零零九年六月三十日止六個月比較減少。”

“主要由於截至二零一零年六月三十日止六個月，轉讓經營權收入比二零零九年同期減少。
董事會認為本集團之整體營運仍然穩健，而本集團之財務狀況依舊穩固。”

“本公告所載資料僅為根據目前所得資料發出，而非根據本公司核數師審核之任何數據或資料發出。
本公司股東及有意投資者於買賣本公司股份時，務請審慎行事。”