宁波保利置业有限公司副总经理方铭：

保利城让镇海新城更美好！

保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。 2012年，保利地产已突破千亿大关，成为中国第二家年销售额过千亿的房企。位于宁波镇海新城的保利城是该集团在浙东开发的第一个楼盘，去年开始销售，其销售业绩极其可观，成为宁波楼市的一匹黑马。据悉，宁波保利城第一期将于今年年底交付使用。为此，笔者在宁波住博会开幕前十天，面对面采访了宁波保利置业有限公司方铭副总经理。

兰马：2011年6月，宁波保利城正式开工，一时受到房产产业内人士的担忧。可是在去年，保利城推出当日便销售近八成，毫不夸张地说，创造了2012年宁波楼市的一个传奇。事实证明，保利品牌无论在那个城市开发地产，它的品牌销售力与影响力仍然发挥着巨大的能量！

方铭：我依稀记得去年五月初销售的场景。保利城第一批房源推出当天就销售近80％，两周内对外优惠的部分房源也基本销售完毕。从销售来看，购房者对保利品牌的认同感还是蛮高的，包括对保利塑造的产品的认同度，同时也给了宁波保利团队很大信心。

我们保利置业是中国保利集团下属两大房地产开发公司之一。公司自创建以来，形成集投资控股、开发建造、销售出租、物业酒店管理等为一体的产业链体系。目前，保利置业所开发及建成的商业和住宅项目遍及上海、广州等21个一二线主要城市。宁波保利城位于镇海新城核心区，总建筑面积98万平方米，地上建筑面积70万平方米，其中商业部分约38平方米，体量相当于1.6个宁波天一广场，是目前宁波中心城市中规模最为宏大的环湖城市综合体之一。所以，我们深感责任重要，宁波保利置业丝毫不敢懈怠，积极准备，迎接市场的挑战——不但要注重品牌建设，还要善于经营品牌，快速在宁波房地产市场上建立了良好口碑。

我们始终坚持打造高品质的产品，塑造保利的品牌形象。比如，保利在项目景观建造方面不遗余力，专门携手香港贝尔高林，打造近3万平方米中央国际园林，营造24道回家景观，宅间水系穿项目而过，流淌在建筑与园林之间。在规划细节上匠心独具，房子建造朝南偏东15°，保障了人居的舒适度。另外，楼栋间距超百米，对每户家庭的安全性与私密性考虑周全。在户型设计中，层高最高达3.45米，客厅最大面宽达6.8米，主卧最大面宽达6.9米，均超越一般住宅的阔达尺度。同时，项目还引进了多种高科技技术，如车库远程控制，电梯刷卡到户，除了硬件设施过硬，服务再次升级，业已得到宁波消费者的认同与称赞。这或许就是“保利”品牌所赋予的力量吧！

兰马：保利地产素来以“文化地产”称冠于中国房地产，请问方总宁波保利城是否仍然继承保利的文化传统，为宁波的“地产文化及文化城市”做出应有的示范或典范作用？建成以后的保利城将涵盖哪些文化项目？

方铭：保利置业在全国各地曾经打造了多个成功的地标性作品，也使得其“文化地产”的企业形象更加地深入人心。去年开盘的镇海保利城是保利置业进军宁波的第一个项目，甫一开盘，便受到宁波购房者的追捧。当然，这与保利地产一直倡导的“文化地产”是分不开的。

事实上，保利城能够顺利地进驻镇海，离不开宁波各级政府和相关部门的大力支持。我们之所以选择镇海新城，是因为看中了它的“桥头堡”地理优势以及深厚文化底蕴。从历史渊源来说，镇海有很多的院士，属于商帮故里，院士之乡，与保利集团“文化精神”相吻合，而且相互之间可以相得益彰。最重要的是，随着镇海新城开发建设的不断深入，在宁波市未来5年的“中提升”发展战略中，确定了镇海新城作为宁波北部商务商贸中心的区域定位，未来发展前景极其美好。保利城处于镇海新城核心位置，是一个总建筑面积达到90万方的集住宅、购物、娱乐等多项功能于一体的城市大型综合体项目，我们相信，保利城将对镇海新城品质生活的提升一定会起到很好的示范作用。

从全国闻名的保利剧院，到保利艺术品博物馆；从全球排名前三的保利拍卖行，到音乐会馆，保利在文化产业的孜孜以求，且颇有建树。将文化产业融于地产当中，打造“文化地产”的理念，是保利集团的一大创新，也是一大优势。所以，宁波保利城像其他城市的保利城一样，把文化优势引入到项目中去，将配备有3D图书馆、艺术品博物馆、拍卖行等保利集团的标志性文化项目，不仅为消费群体提供物质生活的享受，还要满足消费群体精神生活的愉悦。保利城将成为镇海新城乃至整个宁波片区的文化集聚地，给宁波人一种全新的而且丰富的文化体验，可以说，这是宁波保利城的神圣责任与历史使命！

保利开发的理念就是专注文化地产，其中有一个“五好保利”的概念，“五好保利”就是好品质、好圈层、好物业，后面两个就跟镇海有关系，一个是好文化，还有一个是好教育。所以，我们相信，保利城一定会让镇海新城更美好！建成以后的宁波保利城一定成为一个范本，让城市生活更从容、更生态、更艺术，努力实践“城市里的绿洲、生活艺术化、一站式全能”的新生活方式。