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一、 浦东金桥财务状况分析

公司账面现金较少，可供出售的存货也不多，短期负债金额远超过现金+一年内销售商品提供劳务收到的现金，短期风险头寸较大。虽然目前资产负债率只有41%，出租业务能带来稳定的现金流，但速动比率仅仅为0.05，考虑到其存货的可变现性极差，出售意愿也不强烈，公司面临极大的财务压力。只能通过续贷、继续增加负债率或寻求股权融资的方式来或得资金支持。

二、浦东金桥资产状况

浦东金桥，立足于金桥工业园区的地产销售，办公研发楼、厂房、别墅公寓、仓库、商铺、休闲设施等物业的租赁。现阶段出租型物业持有面积约120万平方米，未来还有100万平方米(其中权益面积60万平方米)的土地储备可供开发，公司保守估计未来每年新增约10万平方米(其中权益面积7万平方米左右)的出租物业。房产销售方面，仍将以开发金桥工业区附近的碧云新天地项目为主，该项目预计仍可供公司开发5-6年，平均每年可以结转约3万平方米销售收入，价格18000/平米左右。出租物业包括土地、办公楼、厂房和仓库、别墅、公寓、商业用房、学校等。

   另外持有交通银行596万股，海通证券1839万股，国泰君安760万股，东方证券127,656,700股，占3.88%。以及一些其它长期股权投资，东方证券如上市，将能实现资产大幅升值。