艾伯特路40号绿建工程将一栋16年之久的5层办公楼改造成现代的、环境友好的、能源可持续发展的项目，代表了绿色办公建筑的最佳设计实践和表现的衡量标准。艾伯特路40号是澳大利亚第一获得澳大利亚建筑绿色房屋评级体系五星的翻新改建项目。它同时也获得了澳大利亚绿色建筑委员会六星评级。

    澳昱冠负责为客户森阔普进行生态可持续发展设计开发，体现了建筑工程的关键方面。艾伯特路40号是创新型生态可持续发展设计的研究和开发实验田。该项目就是要演示如何用最少的能源和最低的用水标准使支出和运营成本最小化。并且说明绿色的建筑也可以符合商业原则。这个翻新项目，使用计算机建模来评估预计的能源消费和自然采光以及通风的几率。结合混和模式空调系统、自动化的可开启窗户和开放式自然通风楼梯，由燃气发动机驱动的空调设备由带有能源管理设备的高端系统来控制。

                     设计特征包括：

                        中央真空洗尘系统提高室内空气质量；

                        午后清扫可以提前关灯，每年节约用电4MWh；

                        太阳能家用热水；

                        雨水、中水冲厕实现再利用;

                        阻挡层光电池提供能源；

                        低能源的传感器控制照明；

                         高性能玻璃；

                         节水小便器。