该项目是杭州新天地的核心区建筑,是一个活化再利用项目，Serie Architects翻新杭州四个工厂形为城市中心区的新核心。对于Serie Architects的工厂，该公司决定保留工厂独特的16英尺高的大厅,并通过恢复混凝土桁架屋顶结构以及通过新釉面灯笼带来额外的光线,突出庞大工业空间生动有活力。在现有条件下,该设计作为新的方案位于一个大平台，尊重历史的工厂存在。

     由于大厅主要空间的保留，额外的项目围绕工厂安排,从某种意义上来其作为一个基座。底座旨在服务圈点厂,作为总体规划的锚。底座的表面是一个起伏的风景,拥有分散的绿色庭院和水体。

     首期开发的核心区为工业遗存厂房改造项目，占地面积约100亩，地上建筑面积6万平方米，由尼古拉斯.格雷姆.肖等国际大师主持设计，将于2011年开工。后续的12万平方米大型商业、40万平方米高端写字楼、6万平方米星级酒店及45万平方米SOHO项目也将陆续启动设计。