大运河广场剧院及商业发展项目的概念是用动态雕塑感的建筑体量与周围的文化、商业和住宅等环境中建立一个强大文化，同时，也让内部的剧院和办公的本质内容进行沟通。这样的组合创造了一个活跃的都市聚集空间，也用图示化的方法表现了戏剧，反映了都柏林的特点。

    2000个座位的大运河剧院是一个标志性建筑，它创造了一个城市中的重点，特别是大运河广场，新设的城市广场位于大运河港旁的滨水区。该剧院的建筑理念是基于舞台：剧院本身的舞台，广场上的舞台，剧院里多层的大厅里的舞台。剧院成为大型的公共广场的主立面，广场边还有一个五星级酒店，一边是办公楼，还有一面是住宅。该广场成为剧院的大厅，是市民的舞台，也是观景平台。剧院屋顶的露台可以观赏都柏林海港景色。

    该剧院包含商业发展的办公大楼，其中包括4.55万平方米的出租办公室和零售面积。剧院有双外墙，玻璃中庭和绿化的屋顶，两个办公区提供最先进和可持续发展的工作环境。通过多层玻璃中庭，商业楼宇与毗邻的商铺，住宅，文化和公共空间联系了起来。剧院有3个突出的入口，分别面向大运河广场，悲惨山和Cardiff Lane。虽然这两个办事区采用一样的建筑语言，但基地是分开的。大运河广场的南区毗邻新的2000座位的剧院，面向广场，而大运河广场的北块区与剧院一起，连接到都柏林港。

    大运河广场的发展为都柏林添加了一个激动人心的文化地标，一个工作，娱乐、购物的好去处，加强了大运河港新的城市结构。该剧院将于2010年3月启用，办公大楼将于2010年年中至2011年启用。