无人喝彩
(2010-08-28 20:54:31)
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房屋买卖宅基地使用权证案件前台法官杂谈 |
分类: 生活纪实 |
老z的案件经过坎坷的调查取证和漫长的等待,一审,我们这边终于胜诉了。这是个农村房屋买卖的纠纷,我们是买房人,不是本村的村民。很快,对方上诉到中院。二审法官说,与其争来争去不如调解好,这样拆迁中双方都有利,并且这案件涉及农村房屋买卖的主体问题,极有可能改判。我们这方当然也想能多得些补偿,毕竟咱们不是本村的村民,朝阳区这地界,寸土寸金,土地补偿是大头儿,况且农村房屋买卖合同无效是大原则,改判也不是不可能。连续拉锯战地调解了两个月有余,始终达不成一致意见,对方自恃持有宅基地使用权证,虽然有让步,但幅度不大且态度傲慢。这时中院法官又打电话来,说可能会改判,让我们这边尽早做决定。老z慌了神,问我咋办?要不同意调解方案?我说,把拆迁办的电话、村委会的电话都提供给中院,让他们核实。拆迁方案没下来,调完了比不调钱还少就没法调了,就是改判无效房子也要按评估值给钱。改判前必须要开庭,咱们有一大堆理由还没说呢!果然,在我和老z的轮番电话轰炸下,中院静悄悄了。大约又沉寂了有半个多月,中午时分,突然所里打来电话说中院的快递,是老z那个案件。我的心也悬了起来,若中院真不按套路出牌,给个确认无效的判决,我们这边又没上诉,损失什么的还得重头再来。我在电话里对前台的妹妹说:快拆开看看!直接看最后一页。前台妹妹又是找剪刀又是接电话,过了好一会儿慢条斯理的说:维持原判。哦!!!她真不知道我是怎样的心情!说实在的,最近的压力太大了,一方面是老妈的身体不好住了院,另一方面是连续数周每周几个庭的东奔西跑,无厘头的积压案件都赶到了一块开庭。拨了老z的电话,无法接通。中午12点10分,我还坐在法院的休息室里,就我一个人,无人喝彩,我竟一时兴奋不起来了。当我踱出法院的大门,像以往一样,花三块钱买了一瓶可口可乐(都说对身体不好,只有我几十年始终如一!)一口气儿地灌下去,才如释重负的感觉到:痛快!

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