深圳大学国世平教授来曲靖布道 卖掉高位资产 买入低位资产

深圳大学国世平教授来曲靖布道 卖掉高位资产 买入低位资产

新浪乐居曲靖讯编辑丁零我们在不同场合采访过多位知名的经济学专家。以前认为郎咸平这样的，就算是经常放炮，比较雷人的。而今天在曲靖会堂听了国世平教授讲座，才发现，没有雷人，只有更雷的人。

世界上没有只涨不跌的资产，涨久必跌，跌久必涨，听着像三国开篇吧。
卖掉高位资产，买入低位的资产，今天坚决买入股票，抛售房产。明年可以卖掉赚钱的股票，买回低价的房产，赚几倍。

至于要买什么股票，他建议买纯B股，在A股中没有上市的B股，他除了B股中“天下第一贱股”外，别无推荐。反倒是不能买什么股票，特别指出：“国”字号的股票不能买，(国世平不让买国字号股票）他们是航空母舰，拉不动。银行股不要买，现在银行为了地方债与基建房产呆坏帐正在头痛。资源股不要买，国家正开征资源税。8月前买中小版，8月后买二线蓝筹。

    国世平提出高工资激励论，只有高工资，才能激励高水平的人士。他说。香港特首的薪水是480万港币，政务司司长薪水是460万元港币，财政司司长的薪酬是440万元港币。而香港金融管理局局长的薪酬竟高达1800万港币。这种专才比香港特首加政务司长加财政司长所有年薪还要高。

而我们的央行行长，听说只有18万元一年人民币，这种明显反差，虽说明不了什么问题，但是看出，我们领导的收入少，而权力压力大。

国世平说，靠运气、胆量赚钱时代过去了，他还饶有兴致谈及为某领导写材料的故事。因为当年收入太少，不敢开价，而丧失了致富机会的故事。别人要九十万，他才敢要五万。还不好意思。

后来和记黄埔再来，精明的国世平教授就没那么客气了。写一个论文报告，收费一百万。

谈及房价，国世平认为三万是深圳房地产永久顶部。房产税一出，谁与争锋，为避免假离婚，未来肯定是要不限首套二套来征收房产税，而且征房产税是中国当前最大的政治，为地方政府开财源。打击房价，消除贫富差别。

新浪编辑在讲座间歇采访了国世平教授，问他关于对另一大炮郎咸平教授的看法，国世平说，他们是好朋友，不想说。

对于保值增值与企业家今年要看好现金这一矛盾，国世平教授认为，因人而异因企而异，总之要低买高卖，不能把鸡蛋放同一篮子，要做好不同投资标的之间的对冲，比如美元与日元之间的对冲，美元与黄金之前的对冲，美元与资产之间的对冲。

至于对万宇国际商贸城这样的商业项目，国世平谈到，商业地产与住宅地产不同，投资机会仍在，随着中国城市化，汽车的消费，作为国外这种大型shopping mall，人们进入到里面，商业娱乐休闲，不同业态，都在里面在，一家人各取所需，好停车，国外这种商业中心城，是非常流行的，这是一种物流的革命，万宇国际商城这个不算地产，更像一个商业城，中国未来也会走美国欧洲的路子，就是集中到商业城购买东西。如果商店分散在不同地方，买东西就不方便，你也不知道到哪里去买，如果在这个商业中心买的话，就提供非常方便的地方。从商家到货柜，减少中间环节，万宇搞的这个商贸城，迎合了未来商业发展的趋势。

这种商贸城业态要在高速公路发达的地方，交通物流方便，停车方便，在广东有很多这样的商贸物流城，在西南地区相对较少，在曲靖这个交通便利的地方全，发展这样的商贸城是很有必要的。他们这块有可能吸纳包括贵、广西的客户，包括云南的客户来这里购买，万宇的交通也比较便利，我们在深圳操作华南城（华南mall）的时候，曾经想在无锡也复制一个，但由于拆迁等费用特别高，没有做成。我不赞助单纯住宅的投资，而万宇商贸城我们不是把它看成住宅的概念，更多的是物流和商业的概念，它提供一个商业交换的场所，更多的是体现现代商业物流的一个集散地。