2010曲靖置业消费群体分析

从消费群体来看，2010年曲靖市新建商品房消费群体，在继续保持本地人为主的同时，结构有所调整，曲靖本地购房者占比有所下降，外省市消费者群体增长快于省内其他地州人群。

按购买套数测算，2010年，新建商品房全部市场交易中，曲靖本地人群交易比重由去年的，80.1%下降到77.1%，减少三个百分点。外省市人群依然是第二大群体，且其所占比重由去年的11.6%进一步上升到13.9%，增加2.3个百分点。省内其他地州人群所占比重也由6.4%，上升至7.8，增加1.4个百分点。

从不同人群购买的物业类型来看，各类人群的消费选择均呈现出首选住宅、其次车库、再次商业物业的特点。其中，外地人群选择住宅的集中度更高，其住宅购买比重均在90%以上，本地人群的主定比重只是84%，

注：

1．  表中左侧单元格中括号内百分比为横向占比，即同一物业类型中不同购买人群的占比，采用单元格中数字/横向合计数得到，如，75.9=15306/20156，该占比反映了同类物业的消费群体结构。

2．  表中右侧单元格中百分比为纵向占比，即同一购买人群对不同物业类型的购买比重，采用单元格中数字/纵向合计得到，如84%=15306/18211。该占比反映了同类人群的消费偏好。