标签:
沃尔玛房网拓展信息港吴庆生云南财经 |
分类: 云南地产 |
简陋得不能再简陋的与供应商的洽谈室
沃尔玛山姆会员店工作原则
这椅子也是十分不好坐,让你快点说,说重点。要不屁股受不了。太硬。
6月23日上午,云南信息港房网采访了沃尔玛云贵拓展总监吴庆生先生。
编辑就有关沃尔玛在选址,物流,与同行竞争的相关问题采访了吴庆生先生。吴总是2002年加入沃尔玛的,之前他是做设计,结构工程设计。加入沃尔玛不是为了收入,是爱好与事业结合因素。做为有设计背景的人,与开发商业主谈的时候就好沟通。
首先我们问到昆明在沃尔玛版图中的地位,及云南在西南及至全国的营销收益中的地位。
吴庆生先生骄傲地回答 :昆明是沃尔玛进入以后收益最好的地区之一,云南是西南三省最好的省份。甚至在全国也占到较前的位置上。是全国第三!
我们咨询沃尔玛云南的租金有多高,吴先生介绍,这要根据具体条件而定,20-80元都有。
在问到选择开业地点时要考虑的事项时,吴总认为:人口要达到一定级数,当地人口的收入水平要达到一定标准,在2公里范围不要有太多重迭,收货道路要顺畅。至于物流中心,云南目前还没有设。成都正在建设当中。
如何看待与家乐福,大润发的竞争,吴庆生先生这么解释,各家有各家的价值取向,营销选址策略。沃尔玛感谢开发商对它的关注,不会在商业物业的租金价格上与同业展开竞争。
目前在拓展上,以沃尔玛为主,好又多暂不列为云南主要拓展目标。至于为何没有选择昆明万达,是因为昆明万达的滇池卫城暂时没有达到选址所要求的条件。
看好南市区与呈贡新城的开发,估计这些地方到2012年就会起来。