加载中…2009年第二季度房地产行业新房网络广告投放媒体分布
(2009-08-11 21:33:12)
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证券易居房地产信息咨询美国证监会曹国伟中国房产 |
分类： 地产要闻 |
身的曹国伟，凭着对资本本能的敏锐性，又将“妙手生花”，再造一家上市公司。
2008年2月5日，新浪和易居中国联合组成合资公司新浪乐居。据消息人士透露：“合资公司成立时，就开始酝酿在合适时机在美国上市。”但受到金融危机影响，股市低迷，上市计划一度搁浅。
如今，当股市和中国楼市都重新洋溢着欢乐气氛的时候，新浪CEO曹国伟感到，运作资本的时机到了。
7月24日，新浪和易居中国联合对外宣布，易居旗下的房地产信息咨询业务将与新浪房地产网络业务合并，并准备向美国证监会秘密递交上市说明书。
如果上市成功，新浪必将进一步巩固其在中国房地产网络广告市场中的市场地位，并扩大其媒体影响力。与此同时，新浪房地产网络业务的纵深拓展也将得到进一步发展，合资业务上市也成为其开拓垂直领域的一个成功“样本”。
上市阳谋
据记者了解，一年多前，新浪和易居中国组成合资公司新浪乐居，由新浪控股。该合资公司主要负责经营新浪房产和家居频道，易居中国通过其所拥有的克而瑞信息系统，为合资公司运营提曹国伟供专业房产信息数据以及相关的网络产品。
经过一段时间整合，新浪乐居已羽翼丰满，随着资本市场的回暖，新浪和易居中国计划再次整合资源，打包上市。
据公开信息披露，易居全资子公司克而瑞易居控股有限公司将向新浪发行新股，交换新浪在新浪乐居中的股份。交易后新浪将占克而瑞总股本的39%(除公开发行股票外)。
交易完成之后，易居将成为克而瑞的控股股东，而新浪将成为第二大股东。目前，这一交易已经得到双方董事会的批准，但交易的最终完成取新浪乐居>决于克而瑞在美国成功上市。
寻找新利润点
五季咨询合伙人洪波认为：“新浪乐居在新浪旗下带来的收入有限。通过整合全面的房产信息和交易数据，以及新浪的内容优势和品牌影响力，新浪有望从中获得更大的价值。”据新浪公开资料披露，新浪乐居只占新浪广告总收入的14.71%。
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一位接近新浪的人士告诉记者：“在互联网广告成熟和互联网商业模式不断创新的环境下，新浪仍然坚定地定位在网络媒体，业务收入主要依靠广告。这使得新浪不得不在广度和深度上进行拓展。”
此前，受经济不确定因素的影响，新浪2009年第一季度线上广告受到严重影响。据新浪公布的2009年第一季度财报显示，该季度新浪净收入同比增长3%、环比下降27%至新浪7380万美元；广告收入同比下降10%、环比下降38%至4320万美元。
更重要的是，不同的网络公司，不管是搜索、垂直网站、视频网站还是SNS，都从门户网站手中吸引走不少网络流量和使用量，继而在广告预算分配上对门户网站产生负面影响。“这是一个长久发展的趋势。”曹国伟也曾不避讳得承认。
在此背景之下，2008年12月22日，新浪宣布将合并分众传媒旗下的所有主要户外数字广告资产。“这是新浪从横向领域进行拓展的一个明显标志。”上述人士说。
纵向领域，新浪则不断加强包括房地产、网游等垂直领域的市场开发。同时，新浪还在悄然筹备地方站的建设。今年年初，新浪在四川招兵买马，计划建设一支自有的采编和营销队伍，为当地网民提供本地化资讯服务。另有消息人士透露，“今年8月，新浪河南站也将开通。”
房地产火爆的缩影
据易观国际今年7月份发布的Enfodesk产业数据库研究显示，2009年第2季度，房地产行业品牌网络广告市场规模达到3.8亿元人民币，环比增长36.6%。
随着网民渗透率的不断提升，越来越多不同城市的开发商产生了对于网络营销的需求。据易观国际统计数据显示，2009年第2季度，房地产行业广告主数量接近3000家。
而目前，中国房地产网络广告市场主要有三大巨头。据易观国际公布的2009年第二季度房地产行业新房网络广告投放媒体分布，新浪乐居占27%，搜房网占23.7%，搜狐(包括焦点房地产网)占14.2%。
易居房地产信息咨询业务将与新浪房产业务合并上市
http://www.sina.com.cn
易居房地产信息咨询业务将与新浪房地产网络业务合并，并准备向美国证监会秘密递交上市说明书
中国，上海，2009年7月23日—中国领先的房地产服务公司易居(中国)控股有限公司(“易居”)(纽交所代码：EJ)今日与中国及全球华人社群领先的在线媒体及增值资讯服务提供商新浪(“新浪”)(纳斯达克代码：SINA)联合宣布双方达成协议，易居旗下的房地产信息咨询业务将与新浪房地产网络业务合并，并准备向美国证监会秘密递交上市说明书，共同打造中国领先的房地产网络和信息平台。
目前，易居的房地产信息咨询业务由易居的全资子公司克而瑞控股有限公司(“克而瑞”)运营。根据双方协议，新浪的房地产网络业务将被全部注入由新浪控股的子公司新浪乐居。(2008年后三个季度新浪乐居未经审计的新浪房地产的广告收入大约为3100万美元)。克而瑞将向新浪发行新股，交换新浪在新浪乐居中的股份。交易后新浪将占克而瑞总股本的39%(除公开发行股票外)。这次交易的最终完成取决于克而瑞在美国成功上市。交易完成之后，易居将成为克而瑞的控股股东，而新浪将成为第二大股东。这一交易已经得到双方董事会的批准。
易居总裁周忻先生表示：“我们很高兴能够和新浪进行这次具有战略意义的深度合作。依托中国领先的门户网站和中国领先的房地产信息系统，易居和新浪将共同打造强大的中国房地产网络信息平台，从而为房地产开发商、供应商、专业机构以及数以千万计的个人用户提供更为系统的，综合的，多层次的房地产信息服务，提升中国房地产行业信息化服务的能级和内涵。我们坚信这次的深度合作将产生巨大的协同效应。
新浪总裁曹国伟先生表示：“我们很高兴能有这样一个机会向房地产网络业务的纵深拓展。通过整合新浪的房地产网络业务和克而瑞的房地产信息咨询业务，我们将联手创造一个覆盖线上和线下，并拥有多种收入来源的领先的房地产信息服务平台。充分发挥新浪自身强大的品牌效应，媒体影响力和广大的网络用户资源，与行业内的领导企业合作，深入拓展互联网垂直领域的商机是我们既定战略的一个重要组成部分。新浪与克而瑞的战略合作是我们在垂直领域商业模式的探索方面迈出的重要一步。”
易居还宣布即将以非公开的方式向美国证券交易委员会(美国证监会)提交克而瑞首次公开发行美国存托股票的登记文件草案。此次首次公开发行将在市场条件允许的情况下开展，并且取决于克而瑞提交给美国证监会的首次公开发行登记文件，即F-1表格，是否符合美国1933年证券法及其修正案(美国证券法)的规定，以及美国证监会宣布该登记文件有效。目前拟发行美国存托股票的数量和金额尚未确定。此公告按照美国证监会根据《证券法》制定的规则第135条的规定发布，并符合该规则的要求。根据此条例，此公告的目的以及公告本身并非也不构成任何售股要约。
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