中国·昆明螺蛳湾建设招商新闻发布会

关键词:今年7月,国际商贸城建成将免费开通往返城区人口密集的专线

公交车

会议主题：中国·昆明螺蛳湾国际商贸城

主办单位：官渡区人民政府

承办单位：云南中豪置业有限责任公司

会议时间：2009年2月19日14:30

新浪房产特别赞助网络直播,会议记录如下：

王宏：各位领导，新闻界的朋友们大家下午好！
欢迎大家参加中国·昆明螺蛳湾国际商贸城建设招商新闻发布会，首先请允许我向大家介绍出席今天新闻发布会的各位领导和嘉宾。他们是昆明市工商局局长王欲忠（音）先生，昆明市商务局张德胜（音）先生，中共官渡区委常委区人民政府刘利升先生，原中国小商品城集团主席，全国工业品批发市场联络会会长、中国小商品城、市场协会会长何樟兴先生，云南中豪置业有限公司副总经理薛金根先生，富滇银行王会昆总经理。应邀参加今天新闻发布会的还有官渡区区属各部门负责人，新闻界的朋友，还有来自与螺蛳湾、云纺及其他市场的部分商户，在这里对各位朋友和嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
    螺蛳湾总投资320亿元，预计总建筑面积1000万平方米以上，将建设有主题市场，步行街、商业街、现代仓储物流区，小商品生产加工聚集区，商贸城将采用国际先进的中国义乌的第一代市场模式，打造泛东南亚商贸、经济、以现代化、科技化的理念发展昆明的商贸。对于提升昆明的物流批发市场，商业模式和运营能力，促进昆明城市经济的快速发展有极大的促进作用。根据目前项目进展情况，官渡区政府在这里举行新闻发布会，及时向社会各界和商户们发布商贸城建设进展以及招商引资方面的有关政策信息。
首先请中共官渡区委常委刘利升先生介绍有关情况。

    刘利升：尊敬的各位来宾，新闻界的各位朋友，女士们、先生们，在春光明媚、花枝不断的早春二月，我们在这里举行“中国·昆明螺蛳湾国际商贸城建设招商新闻发布会”。首先，我谨代表官渡区委、区人民政府，对各位来宾、各位新闻界的朋友以及社会各界人士的到来表示热烈的欢迎，对您们给予了昆明螺蛳湾国际商贸城的热情关注和大力支持表示衷心的感谢！
    总投资320亿元的昆明螺蛳湾国际商贸城及其配套产业项目是2008年昆明市重点招商引资项目。该项目毗邻新亚洲体育城，位于连接主城与呈贡新城的核心地带，处于彩云北路、广福路交汇处的重要枢纽旁，预计总占地面积7平方公里，总建筑面积1000万平方米，其中主市场建筑面积500万平方米，建成后预计可新增就业岗位近20万个。目前一期市场已经于2008年9月28日开工建设，预计今年11月建成营业。该项目对于提升昆明物流批发市场商业模式和运营能力，拉动形成小商品经济产业格局，打造昆明本土品牌和新的经济亮点，活跃云南乃至西南市场经济，将起到积极的推动作用。
    作为招商引资对口单位，昆明螺蛳湾国际商贸城项目落户官渡区，我们感到非常的荣幸，同时也感受到深深的责任感。为全力做好建设项目的各项保障工作，官渡区专门成立了昆明螺蛳湾国际商贸城建设协调推进领导小组，明确分管领导和专门人员进行协调服务工作，区工商、税务、公安、交通、消防、安监等职能部门制订专人与投资建设方进行对口工作，定期对螺蛳湾国际商贸城的建设及招商工作进展情况、工作中所遇到的问题进行通报，及时协调解决建设过程中所遇到的问题。同时，对于螺蛳湾国际商贸城规划面积4000亩的仓储、物流、产业加工园区等配套设施建设，官渡区创造一切有利条件，积极予以支持配合。对于商贸城周边南部客运重心、轻轨总站、旅游集散重心及相关道路配套设施建设，我们将全力推动，促使这些配套设施早日为项目所用。
   为了保障性市场的稳定和持续繁荣，我们将秉承高效、务实、服务的理念，区属相关职能部门实行驻场办公，开设窗口，为广大商户提供一条龙服务体系；成立专门的服务监督咨询中心，严抓效益及服务质量管理，扶持市场、服务市场；设立公安派出所，充分保障辖区内良好的治安与秩序。我们将打造一流的软环境和硬件设施，为市场经营户提供一流的服务。对于进入市场的经营户，将依据工商财税政策，利用各项有利条件，有限选择各项政策中最优惠条件予以实施，最大限度地扶持照顾广大经营户，做到服务市场，让利于民。
    总之，我们将最大程度地对昆明螺蛳湾国际商贸城开发建设、前期招商、后期运营予以最优惠的政策，创设最宽松的环境，提供最便捷的服务，共同与投资方中豪置业公司建设一个全新的国际化、现代化的新螺蛳湾国际商贸城。
    尊敬的各位来宾，昆明螺蛳湾国际商贸城商机无限，魅力无穷！我们热忱欢迎四方有志之士、各位企业家和广大商户到官渡区这片投资创业的热土来、到中国昆明螺蛳湾国际商贸城来，到这一实现理想和报负的创富之地来，共建市场、发展市场、共赢市场！谢谢大家！

     主持人：昆明螺蛳湾国际商贸城的招商引资政策是大家都非常关心的问题，下面我们有请云南省中豪置业公司副总经理薛金根先生向大家介绍这方面的有关情况。

    薛金根：尊敬的各位领导，各位来宾，新闻界的朋友们，大家下午好！首先请允许我代表云南中豪置业有限责任公司向各位领导、来宾的光临表示衷心的感谢，祝各位牛年行大运。西山区委、区政府召开了螺蛳湾片区业态及中央商业区的新闻发布会，今天官渡区在这里召开中国昆明螺蛳湾国际商贸城建设招商新闻发布会，市委、市政府和官渡区政府对螺蛳湾国际商贸城的建设及招商工作给予高度的支持，为我们推进下一步工作坚定了信心，吃了一颗定心丸，作为昆明螺蛳湾的业主我们坚决相信，如此优良的环境下充分发挥螺蛳湾国际商贸城的区委优势，建设优势和管理优势，我们一定能做大做强螺蛳湾品牌，将昆明商业带上一个崭新的台阶。螺蛳湾国际商贸城从2008年9月28日开工算起到今天，不过5个月的时间，目前在全国范围内已有3800余的商户进行了报名登记，08年12月5号项目展开商户资格认证工作，在短短25天时候，有2万多商户在我们这里进行了认证、领卡，其中比较突出的是老螺蛳湾、云纺商户占了一半左右，这一切说明了一个问题，中国昆明螺蛳湾国际商贸城的建设已经完全得到了市场的肯定、支持和认同，我相信任何一项顺应历史的潮流、顺应城市的发展，顺应经济发展的规律得到市场、民众支持的事情一定会成功。螺蛳湾国际商贸城一定能做大做强，成为继义乌之后的又一个商贸城。
    感谢各位政府对商贸城的大力支持，在这里我代表开发建设企业，对螺蛳湾建设招商工作进行通报：
    第一、中国昆明螺蛳湾国际商贸城将真正进入义乌市场的先进硬件模式，并结合云南本土特色软环境规划进行打造。我们将以向本地商家提供更适合自身经营及业态发展的格局为宗旨，并与内部规划、扶持本土品牌的形成发展开辟名、特、优产品，增加产品附加值等重点考虑。项目规划建设中特别借鉴了名、优特色产区，展销一体化平台，电子教育平台，为名特优产品走出过门，打造一流的交流环境。
    第二，根据市委、市政府精神，我们将积极配合政府及有关部门做好对老螺蛳湾、云纺搬迁的用户，中国昆明螺蛳湾商贸城作为云南最大的商贸旗舰，最有能力，也是有唯一能承受老市场搬迁所有经营户的统一安排，共同发展项目。而在前期项目招商登记过程中，这一客户群已经体现了相对的集中性与特殊性，目前我们认真登记的客户中一半为老螺蛳湾及云纺客户，也说明了该市场的商户对本项目的高度认识。
    第三，针对这一特殊群体，我们将采取优惠、优先措施，至209年2月14—3月5号，我们将现在老螺蛳湾、云纺市场采取优惠活动展开申报、安置、确认工作。尽可能有限满足安置，让每一个意向来的老商户都可以进入商贸城培育市场，第一年我公司将为所有的商户提供免租金、免物业管理费的零物业成本优惠服务，以减轻经营户的经营压力，对中豪公司而言，我们不是在昆明建造一个房地产项目，而是顺应云南商贸发展大势，借最强的团队进行本次招商，我们将让利于民、经营户、培育市场的指导思想进行运作。在招商过程中我们提倡以租赁模式进入螺蛳湾国际商贸城，对于特殊经营需要要求以产权购买模式进驻商贸城的商户我们将根据实际情况给予变通处理。
    第四，中国昆明螺蛳湾商贸城对于物流和仓储问题将严格按照高标准要求，高质量建设消费者、立体化的物流体系。近期在各级政府和有关部门的大力支持下，我们将在今年的商贸城用地周边建设占地约四千亩的园区，该园区提供加工、仓储、物流等系列配套服务。我们的仓储配套于今年将建成的昆明最大的汽车客运站之一，南部国际客运中心直接连接，正在建设的轻轨一号线也将与项目直接连接，同时这里还将出现昆明的旅游集散中心，该中心与南部客运中心同时启用。为聚集人气、培育市场，今年7月市场建成将免费开通往返城区人口密集的专线公交车。
    第五，对于后续的经营我们将成立市场管理公司，由中国小商品城的专家挂帅，结合管理团队经营，服务好商城，服务好商户。同时我在这里表示中国昆明螺蛳湾运营我们将第一批进入超亿元资金，用于一期市场的推广和运作。
    各位领导，各位客户，各位商户，新闻界的朋友们，中豪置业作螺蛳湾商贸城的建设者一定将社会的利益放在第一位，认真贯彻落实市委、市政府的指示精神，优先、优惠安置老螺蛳湾、云纺市场搬迁经营户，同时热诚欢迎省内外客商进入螺蛳湾商贸城，我们将以热情、周到的服务、一流的管理、运营水平，充分利用好昆明这个东盟桥头堡的有力区位优势，利用先进的管理经验，认真工作地努力把昆明螺蛳湾国际商贸城打造成昆明的一张新名片，谢谢大家。

    王宏：十分感谢薛总。对于中国昆明螺蛳湾建设的招商工作省市区各级领导和有关部门高度重视，给予了我们大力的支持和帮助，我们不仅要建设市场，更要培育市场，发展市场。
下面请原中国小商品城集团主席，中国工业品批发市场联络会会长，介绍有关情况。

    何樟兴：尊敬的各位领导，各位朋友，大家下午好！
今天参加这个会，我感受到了政府对螺蛳湾商贸城的关怀、媒体朋友的关爱和广大商户对项目的支持，可以说，螺蛳湾国际商贸城已经步入了一个良性上升的快车道。此时此地，我想市长的管理和后续经营是大家非常关心的问题，现在我代表市场管理公司，向大家做个汇报。
    此次中国·昆明螺蛳湾国际商贸城的建设和招商，将结合中国西南地区的商贸经济特征，首次引进国际领先的“第6代”市场模式，将成为继义乌中国小商品城之后，全国的又一大门户市场。
前两天我们看到，昆明市政府已经公布了新的城市商业的布局规划，应该说，昆明市这次对商业的调整力度是很大的，发展的方向也是很正确的。作为一个与市场打了大半辈子交道的老批发人，我看到了昆明商贸物流业大跨越、大发展的时代已经到来，而对于螺蛳湾国际商贸城来说，这就好像十级大风一样，更加强力推动了螺蛳湾国际商贸城这艘商贸旗舰的扬帆远航。
    可以预见，在这种政策利好和大势所趋下，中国大西南即将崛起一个具有世界水准的商贸龙头，中国的商贸版图之说又将出现一个门户口岸！
    所以，对于这个市长的管理和运营，我们不能简单站在昆明市场上看问题。有那么好的物业条件，有那么好的政府支持，有那么好的市场基础，我们完全可以集合全国第一流的经营管理团队，把它发展成在中国大西南乃至整个泛东南地区的商贸龙头市场。
    可以说，昆明有大西南地区最好的交通区委条件，小商品批发的基础也很好，站在这个整个城市发展定位的角度上，我们更要抓住这个难得的机遇，整合一切资源，集合一切力量，用最优秀的人力和物力，把“螺蛳湾”这个品牌真正做大做强，做成像义乌小商品城一样的中国知名品牌，世界知名品牌！
    正是为了达到这个目的，或者说实现这个目标。我们在省市区各级领导的大力支持下，在中豪置业一大批具有战略眼光的企业家的鼎立支持下，从全国各地抽调或选聘了一批市场管理精英，来打造我们螺蛳湾国际商贸城的市场管理团队。
     在这个团队中，有几十位在义乌小商品市场里摸爬滚打了二十几年的自身管理专家。也有我们从上海、广州等全国各地和昆明本地选聘的商业管理精英。应该说这支队伍，专业国营，经验丰富，对市场有着敏锐的眼光和纯熟的操作手法。我们团队将竭尽全力为把中国·螺蛳湾国际商贸城打造成一个像义乌中国小商品城一样，甚至是超过小商品城的中国龙头市场。我们还要广大市场经营户一起，共同把螺蛳湾国际商贸城打造成中国批发市场的“梦之队”和“代言人”。
    我们的市场今后将同全世界现在最大的综合性商贸市场义乌中国小商品城形成战略合作关系，东西两大龙头联手，互惠互利，共赢天下，从此改写整个中国的商贸版图，形成“东有义乌，西有螺蛳湾”的新格局。
    在昆明、义乌两地政府的大力支持下，我们将开通物流直通专线和信息直通平台，将义乌小商品城的商品以源头货、源头价直接输送到昆明。
    这样，再发挥昆明本身就近的交通区位优势，螺蛳湾国际商贸城的商品价格，今后将在整个大西南地区和东南亚、南亚地区，具有绝对的竞争力。
    同时，我们还将通过全世界现在最领先的义乌小商品信息中心，建立双向信息交互平台，让我们市场的商户第一时间共享义乌小商品信息中心的全球商品供求信息和价格信息。在这个“信息就是金钱”的时代，让我们的商户真正掌握“先机”。
    此外，对于商贸城的品牌推广尤其是一期市场的品牌推广是政府领导，也是我们和广大商户都极为重视的问题。正试运营后，我们的市场与其他市场不同的是，我们将专门建立一个重组的市场经营扶持基金，专门用于市场，尤其是一期市场的推广和运作。在这里可以向大家透露一下，这个专项基金，光启动资金的第一笔注入资金就在千万人民币以上。包括我们正在策划的联合央视等国家媒体举办国际性的市场推广活动和展销活动，以及在包括国际知名网站上展示商户的代表产品等。
    总而言之，我们要与各级政府部门和广大市场经营户一起培育市场、繁荣市场，在短时间内投入大力度的扶持资金和扶持政策，通过专业的市场操作手段，共同将“螺蛳湾”做大做强，把螺蛳湾国际商贸城真正打造成一个中国的龙头市场，成为昆明的骄傲。
最后，我想把我一直很喜欢的，也是我们市长的宣传口号拿出来和我们的广大经营户共勉，那就是——中国的昆明，世界的螺蛳湾！
谢谢大家！

    王宏：谢谢何主席，今天的新闻发布会到此结束，感谢各位的光临，最后祝广大朋友身体健康。

评:如果真的如工程进度,利好的不仅仅是螺蛳湾国际商贸城.沿昆洛一线楼盘.均是重大利好.

间接受益楼盘有.新亚洲体育城,昆明世纪城,金宸橙郡.等.