新浪专访溪麓南郡詹亚敏

2009年2月18日，道哥采访了云南天润源实业的销售策划部经理詹亚敏女士。

记者：贵企业曾开发过滇池南郡，现在又开发了溪麓南郡，你们是不是对南郡一词特别偏爱？

詹亚敏：天润苍生，万物源长，天润源是公司的品牌，具体项目名是公司品牌的延伸，公司项目的延展，一个沿续，天润源实业开发过滇池南郡，受到业主好评，我们的客户对我们的产品还是很认同的。所以延用“南郡”这个词。这是从云南做为一个大的做为南方之郡的角度来讲的。

记者：公司在开发不同项目时用了不同的公司名，是做何考虑？

詹亚敏：这是财务上的考虑，国家规定项目在哪里就要在哪里交税，溪麓南郡是盘龙的项目，就在盘龙成立相关的项目公司来运作。

记者：最近溪麓南郡在宣传上有何举措？

詹亚敏：目前只在市中心放了一块路牌，在北市区放了两块。主要是形象上一个展示。电话都没打。

记者：做为业内的传奇人物，李小蕻先生在公司形象打造上代表了什么？

詹亚敏：李总是我们公司的灵魂人物，我们的公司品牌打造，都是李总在操盘。他在副厅级干部任上下海，曾被做为人才引进云南，担任过云南省设计院院长，并带领团队在广东珠海创业，接触到先进地区地产设计开发经营理念，李总是喜欢自己掌握自己命运的人。于是，在云南，多了一个高工带队的、让人景仰的地产企业。以李总为团队领导的天润源实业，开发了时代创富、滇池·南郡、数码国际·云南软件园、世纪生活住宅小区、世纪生活·浅水湾住宅区、世纪生活·左岸公寓、昆明红塔体育中心、大理九龙居、大理红龙井商业步行街区。

目前开发的溪麓南郡，也是我们公司领导总结国内外经验基础上，倾力打造的作品。

记者：在李总手下做员工，有没有很大的压力，加班多不多？

詹亚敏：没感到太大压力，加班也不多。因为地产行业他有个周期性，有时候开盘，忙起来确实挺忙。但这是阶段性的。

记者：从我们售楼部到溪麓南郡开车要走多久？

詹亚敏：现在二环西路修通，开车最快要30多分钟。从西二环转北二环，在昆曲高速转下去。

记者：我们目前对广告投放有什么打算？

詹亚敏：暂时还不想上，因为现在地产形势，消费者对广告都麻木了，很多时候我们只是放一个形象，现在打广告也许对小户型还有积极影响。对我们的盘效用不大。

记者：溪麓南郡开盘价定了没有？

詹亚敏：开盘价还没有定，很快出来，我们不说高低，只说性价比，肯定是昆明性价比最好的。

记者：溪麓南郡到时会给置业者带来多大惊喜？

詹亚敏：到了现场就有惊喜。问问买过滇池南郡的客户就知道。我们公司是以打造优质产品著称的。

我们公司专业性比较强，副总级以上的几乎全是搞技术出身。我们就是以产品取胜。走高端品质路线。

溪麓南郡

行车线路一

记者：面对世博版块的其他巨头，如世博兴云地产，城建股份，贵司有没有可担心的？

詹亚敏：城建和世博兴云品牌做的非常好，在产品上，我们也不逊色，比如去年云南省评出三个生态小区，除了世博生态城，枫蓝国际，就是滇池南郡。所以我们有信心卖好溪麓南郡。

我们项目就在源清水库边，旁边就是阳光高尔夫，北市区的道路，商业环境近年不断改善。7204道路在修，东二环东三环在修，城轨二号线终点就在边上。溪麓南郡的交通压力，会随着城市道路建设的完善而改善。

记者：其他项目的优点还有什么？

我们的楼盘可以做第一居所的高端楼盘！不仅是自然资源。而且还将打造宜居生态小区。我们是低密度的社区，比起一些盖得很密，像迷宫一样的别墅项目，我们的优势就是宜居。可作第一居所的别墅。

我们的项目都是自己在卖，我们做项目的风格很理性，不喜张扬，低调是我们的别名。外人看上去觉得更像一个儒商，在项目宣传上，也比较实在，以理服人，以实际的产品说服客户。

溪麓南郡售楼部

溪麓南郡效果图

记者：谢谢詹经理百忙中接受新浪云南房产的采访。祝项目销售顺利！

詹亚敏：谢谢！