来源： 彩龙中国   2006-12-25
　　

    昆明老街 明天更美好
  　　
　　作为历史和现实的“黄金宝地”，昆明老街在保护改造过程中，一直没有停止商家之间
的利益“较量”。专家预测，作为昆明市规划的中央商务区”的核心组成部分，“新昆明老街”保护修建后将成为名副其实的“金街”，堪与国内大城市的一流历史文化商业街区相比美。

　　在昆明老街的保护修建过程中，众多的老商户正借“昆明老街”重获新生的历史机遇，巩固阵地，扩大自身影响。

　　尽管昆明商业竞争日益加剧，但这丝毫没有动摇专家们对新昆明老街将迅速成为昆明“金街”的预测。他们说，商业有一种“扎堆”的集聚效应，商业气息越浓的地方，吸附力越强，人气越旺，资金流越集中，商业效益越高。所谓寸土寸金，就是这个道理。

　　昆明老街 政府的民心工程
   　　
　　作为百年老街，正义路与景星街一带是“老昆明”的聚居地。一个“老”字，意味着往日辉煌，也意味着今朝衰落。但城市发展是不可逆转的，不管改建的阵痛有多强烈，老街坊们必须与往事干杯。
　　
　　如今我们到正义路上可以看到，一派“大撤退”的景象。商店门上、玻璃上，政府大大的“拆”字令随处可见，“最后一天甩卖”之类的吆喝铺天盖地。
 
　　在“百年老街”的保护修建大改造中，久居的“老昆明”挥之不去的地缘情结和历史情思。在他们眼里，路边庭院的一棵老梧桐就是棵老掉牙的树。可没准，它正是哪家主人的历史“信物”，总也舍不得拔掉。正如一句话说得：“古城是老年人的常春藤，是中年人的下午茶，是青年人的思乡豆。”
　　昆明老街保护修建需要外迁的大量居民，记者没有接到一起“老昆明”和老业户的投诉和抱怨，这在全国历史文化街区保护修建过程中是不多见的。

　　当然，多数人能理解政府的难处。第一次昆明老街区一些民居拆迁时，记者曾采访过一些小业主，开服装店的吴老板４０年代末就来到昆明，正义路改建在即，他正愁着服装店往哪个地方挪，一脸的无奈。但对于政府的改建指令，吴老板表示理解：不当家不知柴米贵，大家和小家一样，众口难调嘛！再说，这街不改造，哪像一流商业街的样子？

　　与老业户相比，单纯作为居民的“老昆明”心里心情是同样的，只是内容有所不同。

　　在昆明老街沿街的条条深巷里，“隐居”着一个个古旧的小院落，没有多少人说得清他们何时在这里定居的。与繁华喧闹的正义路相比，这里简直就是一大片“城市村落”。“一个是黄金块垒，一个就是小家碧玉”，相邻一体，竟然恍如隔世，令人惊讶不已。也许不是文明街历史街区的大规模抢救性保护改造，很少有人会注意到他们的生活，除了喜欢抓拍“老照片”的老外和记者们。

　　昆明一位记者曾到一条叫小银柜巷的胡同采访，在宽不足两米的巷道里遇到李女士。４５岁的她说：一家三口住在不足２０平方的平房里，已有近５０年。自己就出生在这个胡同里，感情已经融入了这儿的街巷。她一方面表示深深的留恋，同时又期待着尽快改造：政府能帮着改善住房条件，是难得的机遇，感情归感情，咋不愿搬？

    正是看到政府的心思，文明街周边的“老昆明”都想搭上这班“幸福快车”。

走进昆明老街感受悠悠千载文明
   
　　逛昆明老街，曾经是许多老昆明人的"嗜好"。外地人来昆明，更是必到昆
明老街看看，带点土特产和云南民族工艺品回去才不虚此行。也正因为此，无论你什么时候到昆明老街，都是人流如织，都是人声鼎沸，使人难免心烦气燥，身心俱疲。
    
　　改造后的昆明老街，将会使你不由得眼前一亮：路面变整洁了，休闲观光的设施到处可见，车辆不得驶入，人们尽可以放心在这条无障碍、没有马路道牙、没有栏杆的街上自由行进。街道路边那些熟悉的老店都换上了华丽的新装；众多的国际知名品牌专卖店鳞次栉比，昆明老街真的变了，变得年轻了，漂亮了。为老街凭添了几多青春气息……

　　国际一流的设计理念
   
　　与以往改造工程最大的不同之处在于，昆明老街改造是昆明市一次对一条大街周围环境实施整体规划设计改造，为改变昆明老街过去商家各自为战、整条大街杂乱无章和沿街店面缺乏统一形象的状况，由浙江城市规划设计院对其街容店貌进行整体设计，使得昆明老街每个单体门店的特色都将融入昆明老街的整体风格之中。以前，交完图纸，规划设计单位就算完成任务，而这次，规划设计全程跟踪，发现问题，随时修改设计。
 
　　据昆明老街的规划设计单位介绍，在规划设计之初，经过反复论证，最终确定了统一、入体、简洁、文化的八字方针。改造后的昆明老街其定位不仅着眼于超过昆明其他商业街，应该达到国际步行商业街的标准。

老百姓的昆明老街
   
　　改造后的昆明老街其硬件设施无可挑剔，就是与国内的著名商业街相比，也绝不逊色。与此同时，1
8.6亿元的投入也令人们不得不考虑一个问题，改建后的昆明老街还是老百姓去的地方吗？
 
　　建设后的昆明老街，在经营策略上强调传统与现代的有机结合。作为新昆明第一商业步行街，历经千年沧桑，昆明老街与昆明市民结下了深厚的情谊和割舍不掉的那份历史情感。在此改造保护建设期间，众多的昆明市民有的是全家老少一起，拿着照相机及DV摄像机拍摄每一个老昆明老街的街景，足见昆明老街在昆明人心目中的地位。但历经千年沧桑之后，文明街必须要有所改变，以适应现代化城市发展的需要。文明街的建设将按照让昆明人找到城市历史文化之魂，争取让这座城市每一个市民都感到越来越浓的老昆明的味道，找回昔日的感觉。

　　多元化资源的开发
  
　　当人们在昆明老街上休闲观光、逛街购物时，你会发现除了著名的商店和拥有知名品牌外，旅游、娱乐、休闲等多元化资源的开发是一个重要因素。
 
　　据昆明老街保护修建负责人介绍，他们曾考察过法国的著名商业街香榭丽舍大街，发现那里不仅是购物天堂，更是娱乐、休闲和旅游的胜地。法国最著名的三家夜总会，香榭舍占其一，那里还有多家电影院。在香榭丽舍大街上看电影是一大景观。他认为从长远来看，昆明老街也应向旅游、休闲、商业、餐饮多功能化发展，仅突出商业是不够的。

　　重塑商业文化
   
　　有专家指出，随着生产力的发展，文化消费逐渐取代了单纯的物质消费成为影响人们消费的主导因素。没有文化韵味，商业区会缺少精神支柱。人们之所以向往昆明老街，绝不仅仅是因为这里有发达的商业，有百年历史积淀下来的良好信誉，而是看中昆明老街所蕴含的云南传统文化。现在看来，昆明老街实际上已经成为外地人看昆明的一个窗口。而这也正是昆明老街亟待进一步开掘的资源。
     
　　昆明老街历史悠久，声名远扬，被誉为"昆明的荣誉"，昆明人称之为"金街"，它被国际友人赞为"云南经济发展和国际交流的窗口"。昆明老街如何在各方面改造之后，以全新的面貌重塑昆明老街的形象，从而充分发挥其商家云集、名店荟萃、规模宏大的零售商业群的整体功能，成为各界关注的焦点。