农民进城置业 搅热县级楼市

　　“早看上这个楼盘了，一直交不上定金，春节前总算把钱交上了，也不知给几楼，多大面积。”在曲周县某单位工作的张先生对记者说这番话时，很有一种成就感。
　　张先生看上的楼盘坐落于县城南部，属于黄金位置，房子还没有开盘，既不知图纸啥样，也不知价格多少。接受预定时，居民连夜排队，争交定金，只要交上定金，就意味着在楼盘里占上一套房，至于房子到底什么模样，谁也不清楚，只能等到楼房开盘。
　　在曲周县，好地段的房子均价已达２５００元，即使这样，仍是供不应求。不光是曲周，邱县、肥乡、临漳等东部县的楼市，也呈现出火爆局面，而在经济较发达的永年县，小高层楼房的均价更是达到了４０００元，大有赶超市区的劲头。
　　“农民成为县级楼市购买的生力军。”在县城从事房产销售的李先生跟记者分析说，富裕起来的农民进城置业，已经形成了楼市的刚性需求，未来县级楼市的火爆程度有可能超越市区，而楼市的焦点也逐渐从市区向县城转移。
　　“农村条件再好，也不比城里的单元楼，单元楼里有水有电有气有暖还有有线电视，孩子上学也方便。”一位从农村搬到曲周县居住的农民对记者说，他一直从事蔬菜贩运，在村里也算是能人，他所在的村已有十几户已经或正在县城买房。此外，在有些地方，男孩找媳妇时，女方首先打听男方在县城有没有单元楼。
　　业内专家表示，县级楼市的火爆对扩大内需、拉动经济增长具有积极意义，但目前面临着市场需求旺盛和规划滞后的矛盾，这要求政府要有超前意识，及早规划，加强调控，使县级房市健康良性发展。