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天坛周边简易楼是北京核心城区最大规模的简易楼群，

设施老化严重，安全隐患多，建于上世纪60-70年代。

拆迁范围涉及天坛南里东区、中区、西区、天坛西里北区、

南区，共计57栋简易楼及划定范围内平房。

 

 

目前总签约数2114户，已经有90%的住户签约。 

预签协议达到85%的楼，居民每户最少能多拿9万块钱，最多可以多拿19万。

 

 

根据征收办法，整栋楼预签约率达到85%才能启动征收。

天坛周边57栋简易危楼经过两个多月的征收，已有40栋楼确定能够腾退，4座楼具备了拆除条件。

在未达到85%签约率的17栋楼里，也已经有700户签约了，截至目前还有319户没有签约。

 

 

据说“在这些没有签约的人中，确实有家庭困难，甚至连权属到还没有分清楚，

但也有一部分人是抱着对赌的心态，认为到最后能多拿到钱。”

大概有1/3的居民户有对赌的心态。

 

 

官方负责人说：“我们就一个方案，不可能为剩下的少数人改变政策，坚持一把尺子量到底。”

如果整栋楼预签失效，将不启动征收。

剩余极少数拖延不愿签约的住户，根据相关规定采取强制措施，将居民搬到安全的地区。

个别无法搬迁的楼内居民有可能会继续留在原地居住，

如果鉴定该栋楼已为危楼，将采取加固平移等措施。

 

 

天坛周边简易楼居民可以选择购买的对接房源位于东四环附近（焦化厂附近），

目前小区一期10栋楼已经接近封顶，二期还有8栋楼正在进行基础施工。

一期预计2017年6月交付使用。

 

 

家住天坛西里3号楼的张先生一家1968年就来到天坛西里3号楼居住，

当时说在这儿“最多住10年”，可是一转眼却已经过了将近50年。

人口最多的时候，一家三代同堂，六七口人挤在31平方米的房子里，

没有客厅、与邻居共用厨房和卫生间。

根据住房面积，张先生用补偿款购买了两套对接房源。

 

听一位居民说，拆迁按一平米给6万多元补偿。

 

天坛简易楼是解决民生问题的公益项目，宗旨是改善居民的居住条件，

但不能解决所有成员的住房问题。政策是根据原有住房面积而不是户口。

 

根据原来的住房面积，最多的居民可以领到近10万元的临时周转费用。

 

 

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从天坛公园西门南侧进来，拆迁的阵势着实惊了我一下

 

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奖励政策截止时间是2016年1月15日

 

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在一栋楼墙上看到了这样一封信

 

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这是一栋楼的面积统计表

正式房屋：一间的14.9米，二间的19.4米，三间的32.9米；

而自建房屋：大多1-2间，最多的7间；可想这楼前楼后的自建房屋有多少？

 

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 这座楼签约突破85%，居民欢喜迎接新生活

 

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人去楼空

简易楼三层，一层大约6-7户，一栋楼大约20户人家，

楼上住不下就在楼下盖小棚子住，你家盖了，我家也不能不盖，一来二去就成了这个样子；

 

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走进楼里看看……黑呼呼，脏兮兮

据说，最开始简易楼没有双气，后来接通了煤气，取暖有的居民用煤气，有的用电，有的用煤炉

 

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原先一层楼有一个水龙头，后来各家都把水接到屋里了

 

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一层楼一个公厕

 

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楼下盖的这间真不小

我就听说过，到了孩子结婚的年龄了，没房子怎么办？只能这样在楼下盖一间

 

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还有接二层的

 

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上周是拆除违章建筑的最后期限，自己不拆的，拆迁公司上门强行拆除

这位大爷家里盖了一些小房子，有的自己用，有的当小旅馆用

（附近天坛医院，口腔医院，外地来京看病的人需求很大）

 

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这家的小棚子也被强行拆除

 

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居民还让我进去看，确实是住人的

 

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拆除公司已进入，违章建筑正在拆除中

 

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拆除

 

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拆除

 

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腾房搬家

 

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还有坚守的

 

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生活环境脏乱差

 

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长这么大，我第一次看到如此拆迁阵势

标语、口号通俗、走心、有力

 

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观望的居民

 

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观望的居民

 

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观望的居民

 

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观望的居民

 

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观望的居民

 

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观望的居民

 

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观望的居民

 

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观望的居民

 

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这座楼还没有动静

 

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这座楼还没有动静

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这座楼还没有动静

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这些标语口号确实咄咄逼人

 

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遇有冲突，公安机关配合做工作

 

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天坛南门外，这里的简易楼不是太多

 

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这座楼的签约率已达85%以上，一封信正在动员未签约的居民，

据说，有些居民也互相做工作，为了全楼的利益

 

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天坛墙外的小棚子

 

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这条标语太有水平了：身处危楼望墙根，不如乐享新生活

 

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居民开始整理物品，收废品压价收购

 

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春节快到了，签约搬走的人家能过个踏实的春节，那些没有签约的呢？