做梦都没想到的施工问题(原创)
(2011-01-26 09:26:53)
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化粪池施工图设计升降机废水房产 |
分类: 工程项目管理 |
最近俺公司楼盘正在紧张施工中,由于一些难以预料的问题导致一些项目边施工边修改设计。忙乱之中竟然发生了些令人啼笑皆非的问题。俺特意写出来,留给自己警示也可以供大家参考。
1.1#楼已经竣工,因故将原来的3#楼改为紧贴1#楼建筑。原设计1#楼的东边空地有一化粪池,如今被1#、3#楼和首层商铺团团围住。虽然那地方放化粪池很合适,也不影响啥,但是,清掏成了大问题!抽粪车无法进入抽粪,而化粪池和相关管道均已竣工。无奈!只好报废那些已经安装好的化粪池和管道重新设计修改。
教训!在做建筑方案修改设计时,建筑师就应该想到会由此引发其他专业的变更,应全面协调各个专业的设计修改。建筑师就是综合艺术大师,他必须掌握各个专业最基本的知识。如:变电所、化粪池、水泵房、消防水池、水电管井等配套设施的位置,以及相关管线的大致敷设路径。在做初步设计时,还得征求各个专业的意见,选择最合适的位置。这样才可以顺利进行施工图设计,不至于在施工图设计中发生太大的变更。
2.我们的小区电缆沟和市政给水主管已经设计好,还没来得及施工,却发现那个水电主要出入口被安装上了施工用的升降机和塔吊。搞得我们的楼盘都竣工了却水、电主管没法安装。只能等拆除了这些施工设备后才能开挖电缆沟、安装给水主管,严重地耽误水电工程进度。
教训!施工单位在策划大型施工设备安装位置时,必须及时与水电安装专业沟通,掌握小区水电规划设计情况。避开在升降机、塔吊拆除之前需要施工的水、电主要设施和管道位置。