加载中…常用民建工程概算指标
(2010-09-19 11:18:17)
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用电负荷m2建筑面积湿式报警阀面积换算房产 |
分类： 概预结算 |
1.化粪池容积计算
住宅：0.12m3/人，每户0.456m3/户
商铺每间按1户计，0.456m3/间
公厕及公共建筑，按每一蹲位2m3计
2.集水坑最好设计成长方形的1500x800，便于安装2台水泵。消防电梯排水集水坑1500x1500，深度以消防基坑府深1米，以达到有效容积2立方米。
3.小区用电负荷估算
50w/m2---建筑面积
建筑面积40万m2需建开关站，2--3x300电缆
分别向各小区配电室供电，
建筑面积4万m2时，设小区变电所1座。
高压电缆工程：阻燃型电缆ZRYJV22-15kv，3x300mm2（电缆单价：28万元~36万元/km）
工程造价：有拆迁：80万元/km；无拆迁：50万元/km
10kv架空线为电缆工程的投资的1/8.
路灯工程投资：30~40万元/km（小区外围马路，10米杆）
小区内路灯：约1万元/基，3m杆
小区内电压电缆工程：FYJV22-0.6/KV--4x240mm2
电缆60万元/km（含土建电缆沟、管、安装费）
给排水用电：供水量150L~300L,居民吨水电耗约0.1度，每人用电负荷约0.26w。
冬季取暖负荷，一般为0.8w/m2建筑面积
施工面积1万m2以上的工地，每一万m2按100kva计施工用电
4.面积换算
1公顷（Ha）=15亩=10000m2
1亩=666.6666...m2
5.用电负荷指标
商铺：60w/m2
超市：80w/m2~100w/m2
会所写字楼：80w/m2
道路：3w/m2
景观：5w/m2
幼儿园、学校：40w/m2
12~18层
6.电梯同时系数的确定
台数
同时系数
7.1个湿式报警阀，可以带最多800个喷头，900个喷头只需2个报警阀。
8.导线颜色分配
A-黄
B-绿
C-红
N-蓝
PE-黄绿双色
单相：红 蓝（N线） 黄绿双色（接地）
9.最近供电指标有所提高
底层小商铺每间8kw，普通住宅6kw，复式层12kw等等。这些指标直接关系到小区变电所面积的确定，宁大不宜小。变电所面积也可以按每台变压器、每台配电柜4平方米估算。
10.智能化设备投资估算
可按20平方米一个信息点计算，每点含设备200元计算智能化总造价，对于住宅小区可以适当放低单价。
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