七十年后，住房公有化

   现在的大产权房，有七十年产权，那七十年后呢?随着世事沧桑变化，估摸着该实行住房公有制了吧。

   七十年后，五十年代出生的人口早死光了，80后人口高峰的人也死得差不多了，如果繁育得快，七十年能繁殖三、四代人了，按四二一的模式，每个后代人都将继承四套、八套、乃至十六套的房子，房多人少，房子不值钱了，也不是投资保值的工具了，有房难卖。如果那时政府收房产税，有房就成了烫手山芋。如果收空置税，就得常常搬家，轮流去住，或是丈夫住一套，妻子住一套，孩子住一套，狗住一套，岂不是妻离子散了吗，住房过剩，也是烦恼。也许七十年后一元钱就能买一套房子，但要有每年的税费、维护费，可能会是个大数字。

   还有麻烦的事，七十年的房子，该维修了，大修了，或落地重修了，不然的话，破房将影响市容，危房将危及公共安全，所以，要花钱修茸，又是一笔不小的负担。空置房可能成了狐狸黄鼠狼的家，象聊斋里描写的那场景。如果七十年后政府接茬收土地侠用权费，继承了多套房的后人还会交吗?明智的选择，就是放弃多余房屋，那么，产权会顺其自然地回归公有了。到那时，可能“公租房”有的是，用不着限制条件了。   

   其实住房公有的优越性很多，80年代初，公房可以置换，在城东工作，可以把住房换到城东，城西工作，换到城西，可节省路途时间，又可避免交通拥堵，换房还不用缴税，房子坏了房管站还管修，挺好的，何必非要拥有房产呢?

   私有化刺激人的私欲，令社会风气为之一变。我想，搞私有化也许只是现阶段的事儿，迟早还是要公有化的。只是等待水到渠成罢了。