普罗旺斯速度之一:快
(2009-03-26 04:14:45)
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普罗旺斯梅尔大叔买房中国速度效率关系杂谈 |
分类: 家在普罗旺斯 |
梅尔大叔似乎曾告诫大家千万得小心在普罗旺斯买房,因为行政手续极复杂,并且所需时间极长。而我却很是自豪以极快地速度完成了在普罗旺斯的购房事宜。
08年3月底决定买个房子给自己,花了一个星期看房,然后就决定了买下这个小公寓。当时曾有同事笑话我买房的决定做得比买车的决定作得快得多。是啊,房产是保值品,而汽车是消耗品,当然作决定的方式不一样了。
08年4月初签完购房意向书后的一个星期内就办好了银行贷款等手续,弄得房产中介很是惊讶我的速度之快。正常是签订意向后,购房方有两个月的时效去准备银行支付方式的文件。我不得不快啊,知道自己很快就要失业了,没有工资单的情况下哪里能贷到款。如果一次付清房款,税务局肯定会上门找麻烦。我能做到如此之快,一方面是因为我的贷款额度比较小,另一面也是给银行办事人员送点小礼物,说点好话,让他抓紧办事。拿到银行文件后,我也就安心地于5月初回国度假一个月。
08年6月初度假回来就得跑公证处生效所有行政文件。这个过程往往会拖很久。当时就是有份文件的问题给卡住了,好在俺认识负责我的文件的公证处的大老板。他曾是我以前公司所在的小村的副村长,刚来上班的时候曾代表公司和他们这些地方官们一起吃吃喝喝。我也就走了点小关系,能让具体办事的公证师找个变通的方式。7月初我也就签署了正式文件。
估计我这办事速度很多法国人听了都要感到惊讶。我的楼下本来有个邻居,是住在北部某寒冷地区的,想在南部买个房子作为度假的落脚点。07年的12月开始看房,08年2月签了购房意向书(和我相同的售房方),因遇到和我相同的一份文件的问题,一直拖到08年的11月份才能签署正式转让文件,而那个时候银行的利率又比他先前谈的高了,他不得已放弃。
全世界人民都知道在中国办事要讲关系学,我看在法国也一样。我这关系走得,让我这个外国人在普罗旺斯办点事可快过了那英国老头很多了,甚至也比很多当地人快。
从这以后我就告诉法国人,这就是中国速度,中国人在那里都是高效率,所以可以理解中国的GDP为何增长那么快了吧
不过买房的故事还有很多。很多时候速度慢的我也毫无对策,下一篇再接着写吧。