不知道从何年何月起房价一路上扬，而且十分坚挺，比吃了伟哥还要坚挺。去年来了个金融危机有人放出风来房价要大幅度下降，大家翘首以待直到今日也没看到个下降的影子，反倒是地王记录不断的为刷新。最近房价下降说和上涨说各行其道，房市是你说你的我涨我的各不相干。老百姓盼望的房价下跌看来是又没啥指望了。在我看来指望房价自然下跌就好比指望强盗讲仁慈发善心，因为我们处在一个不平等的市场中，这种不平等造成了房价的持续上涨，而且短时期内（5--10年）不会下跌。不信就听俺道来。

  第一，这个市场相当一段时间内处在求大于供的状态，而且这种状况随着城市化进程的不断推进未来几年会更加严重。未来十年起码还要有三亿农村人口进入城市，单就安排这些人的住房就够城市受的，别说还有前期进城的农村人口和原有的城市人口了。第二，政府搞的经济适用房从根本上打破不了这种求大于供的状况。盖的少分配不合理，群众很不高兴。现在有人站出来说应该取消经济适用房，呵呵。。。雪上加霜啊。第三，政府对房地产商基本采取宽容和纵容的态度。各级政府对房地产商的态度基本都是放任自流，保护开发商利益，损害老百姓利益，除非开发商的行为激起民愤政府才会出面干预。例如国家规定开发商取得土地使用权后三年不开发的国家收回其土地使用权，但这条规定国家基本没有认真执行过。开发商大量囤积土地却迟迟不开发，人为造成土地紧缺进而造成房屋供应不足。政府这样做也不难理解，因为开发商和政府是利益共同体。第四，政府当前的政策是农村人可以随意到城市买卖房屋，和城里人争夺城市有限的房源，并且受法律保护；作为城里人就没有农村人这样的权利，城里人不能到农村买卖房屋，谁买谁违法。城乡的房屋交流不是双向交流而是单向交流，城里房市的压力可想而知，房价不张才怪。我们那些“转嫁”对房市的说三道四在我看来不过是忽悠大家，房价上涨是不争的实施，而且还要继续涨下去。信了吧？