在中国地产界，金地集团的大名恐怕没有不知道的。作为2001年4月成为解禁后首批上市的房地产企业，金地集团始终坚守“科学筑家”的使命，已经发展成为极富特色与竞争力的全国化品牌地产公司。金地集团连续十届蝉联“蓝筹地产”殊荣，连续十年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”，还荣获“2014中国最具价值地产上市企业”、“2014年度最具投资价值地产上市公司大奖”、“2014年度中国责任地产TOP10”、“2014年度价值地产企业”等多项殊荣。2011年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的‘一体两翼’发展战略，稳步推进业务模式转型，向着“中国最有价值的国际化企业”宏伟目标持续迈进。

 

2015年8月26日，金地悦峰《前行的力量》新品发布会，在青岛香格里拉盛世堂绚丽登场。作为金地首入青岛之作，金地悦峰位于崂山核心区域，为金地集团与本土实力开发商──麦迪绅集团强强联手打造。会议大厅里，挤满了密密麻麻的人，金地悦峰千人产品发布会现场座无虚席，足可看到该品牌和项目的巨大吸引力。

很荣幸，青岛市生产力学会常务副会长兼秘书长、青岛房地产经理人俱乐部执行理事长冯显泉，青島房地产经理人俱乐部常务副秘书长、青岛易客拓信息技术有限公司创始人吴云海等，作为特邀嘉宾见证了该盛况。

 

 

 

金地山东公司总经理王为军先生，首先代表金地集团上台致辞（全文附后）。王总自豪地说：“金地的核心竞争力就是金地的产品。金地从88年成立到现在有27年的历史，拥有27年的沉淀和积累的经验，金地一直秉承创新的理念，布局多个城市。”作为金地悦峰项目合作方“麦迪绅集团”，已在岛城开发了香邑暖山、香邑漫步、阅澜山、檀香湾等多个精品项目，亦属于青岛地产综合实力十强。

 

 

 

 

紧接着，金地地产和麦迪绅集团领导一起上台，共同为金地悦峰发布会启幕！

 

 

之后，金地悦峰营销总监刘泉女士上台，为大家进一步解读了金地品牌及金地悦峰项目的独特价值（全文附后）。27载金地，筑就27城臻品。金地在27载行走中为城市精研“世家”、“天境”、“名仕”、“褐石”、“风华”、“格林”、“未来”、“社区商业”八大产品系列。

发布会现场，“前行的力量”、“金地有故事的人”，各处细节都在讲述着项目与众不同；震撼的宣传片，27秒的开场的VCR，金地悦峰VCR……生动地诠释着金地品牌的细节和力量。

 

据了解，金地集团与本土实力开发商麦迪绅集团强强联手，斥巨资一举拿下崂山片区黄金巨幅地块，项目建筑面积超过18万平米，规划18栋住宅，包含高层及小高层产品。建筑上采用art-deco新古典主义风格，融入现代建筑元素，营造跨界美学体验；景观园林方面，金地集团最新研发的“360°健康家”景观体系将首次运用，力求打造高参与度和高互动性的人文社区。金地悦峰营销中心将于9月对外开放，预计10月底首次开盘。

 

发布会现场，金地地产还为到场嘉宾设置了抽奖环节：一等奖莱卡、二等奖iwatch、三等奖万宝龙签字笔。

一寸浮山一寸金，十年光阴，方得金地。越过山丘，坚毅前行，这是前行的力量！

 

附件1：王为军总经理致辞──金地·前行的力量

 

各位来宾，大家晚上好。非常高兴能够邀请到在座各位领导、嘉宾、朋友们，莅临“金地悦峰”品牌发布会。刚刚，我们通过一段VCR，就金地集团向大家做了一个简单的介绍。下面，我将通过自己在金地十多年的工作经历，来跟大家聊一聊金地27年来的”前行力量”。

首先，请看大屏幕，这是今年“股神”巴菲特，写给伯克希尔公司全体股东的第50封公开信。在开篇的第一段，有这么几个关键的数字。

自巴菲特1965年正式掌管伯克希尔公司以来，到去年，正好50年，整整半个世纪。

这是伯克希尔公司50年来股价的变化，从每股19美元增长至146186美元，我又查了一下，截止昨天，最新每股股价已超过20万美元，是全球最贵的一只股票。50年间翻了整整7700倍！公司主营业务也从最初的保险，到现在涉及能源、地铁、工业、金属制造、金融等。

19.4%，这是过去50年伯克希尔公司的年均复合增长率。正是得益于巴菲特一直以来的稳健投资及稳步发展，才成就了如今的这家已超过半个世纪的全球性跨国集团！

 

一、金地27年稳健发展的力量

而金地集团的企业发展目标，正是“做中国最有价值的国际化企业”。在过往的这27年，我们一直秉承稳健发展的策略和原则，实现了集团长期稳定的发展。2011 年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略，正式将商业地产和房地产金融列入集团的核心发展业务。我们比较早的意识到房地产和金融的紧密关系，使我们在业务拓展时更加从容。截止2014年，公司总资产已达1247亿，年销售额达487亿。自2001年上市以来，年均复合增长率达到40%，集团业务涉及住宅开发、金融投资、商业运营、物业管理、网球赛事、海外地产等六大板块。除了主营的住宅开发板块，年销售额已近500亿。像我们的金地商置，也已在全国开发超过15个大型商业项目，商业建面储备已超过400万平米。金地的稳盛投资公司，在全国的年投资额已超过100亿。金地物业，更是连续多年蝉联“中国物业服务质量第一名“，金地物业的品牌价值超过22亿，位居全国第二！

金地集团，在“一体两翼”的集团发展战略下，已实现全国化布局，成功进入全国7大区域，27座城市。而且其中有21座都集中在一二线发达城市，占比高达78%。金地，在诸多一二线发达城市的核心优质地段，打造了一个又一个具有代表性的高品质标杆项目。

 

二、创新的力量

在企业发展的每个阶段，我们都在不断沉淀专业竞争优势，为未来蓄积能量，博观而约取，厚积而薄发。当房地产行业从野蛮生长转入理性发展，我们认为，房地产行业前行的新思路，应当更加注重企业的创新能力、客群精准定位能力以及匹配不同客户需求的产品研发能力。

因此，金地结合多年来在各个城市的开发经验，针对不同客户类型、不同生命周期的需求，研发出金地的八大产品系列，去匹配不同的地段属性，去满足不同目标客户的居住需求。

2014 年，金地又在原有八大产品系列基础上，创新推出HOME+系列产品，在业界首创SMART 及MAGIC 户型，通过合理的空间变化，满足了客户二人世界、三口之家、三代同堂等不同生命周期的居住需求。2014 年，市场热点不停切换，各界都在谈论互联网金融、电商、颠覆式创新、国企改革、自贸区、德国工业4.0。在“互联网+“爆破式影响下，我们又创新性的与life smart、小米等企业合作，引入其互联网智能家居系统，丰富完善我们的产品功能。此外，在物业服务提升方面，金地集团基于物联网，智能社区和大数据，首创了无边界云服务平台，打造出社区服务与资产管理的整合运营模式，使得金地的业主享受到更多“互联网+”模式下的贴心服务。

金地始终坚持以打造精品的经验和态度，以更优的产品和服务，去礼遇每一个客户。我们相信，只有忠于使命和原则，坚持专业和创新，企业才能持续的生存与发展。

 

三、与城市共发展的力量

27年来，金地集团在发展过程中，始终秉持与城市共发展的理念。在进驻一个新的城市之初，会对这个区域进行全方面的剖析，深入获悉城市发展动向，居民生活习性，以最恰当最合理的方式，进入城市，选择最优的规划、最匹配的产品去打造项目。往往，金地每进入一个区域，会使得该区域的城市格局被重新定义和提升。

而青岛，正是金地今年在全国进驻的第27个城市，也是我们华北区域在山东要重点深耕发展的城市。山东是沿海开放的经济体量大省，在中国的版图上非常有影响力。而青岛，更是发展潜力巨大的一座城市。之前，我们山东公司已在烟台开发了金地格林、金地澜悦两个项目。今年1月，我们携手麦迪绅集团，成功进入青岛，拿下崂山区浮山后优质地块，并根据该地块的城市属性及客群定位，选择了金地集团八大产品系中的高端名仕系列，打造了金地悦峰项目。相信，悦峰项目将会是我们集团在全国的又一个标杆性高品质楼盘。而这，仅仅是我们在青岛迈开的第一步。接下来，我们会持续加大在青岛的投资力度，深耕青岛，共建美好岛城。

 

四、合作伙伴的力量

而在任何一个城市的深耕发展，都离不开合作伙伴的支持与帮助。未来房地产竞争越来越激烈，房地产企业之间一定是竞合关系，因为随着开发成本越来越高，交易成本越来越高，利润空间会越来越小，那么必然会让房地产企业从竞争走向合作，这是未来发展的趋势。金地正是一家非常开放、包容的公司，像瑞银、摩根大通、平安信托、招商证券、中国水电、农垦集团等都有合作。金地悦峰这个项目的成功获取，就离不开金地与麦迪绅两家公司之间的相互开放、包容、信任、支持。在这里，我想特别感谢我们的合作伙伴——麦迪绅集团，选择金地成为合作伙伴。也非常感谢今天到场的各位嘉宾，对金地悦峰的关注与支持。最后，衷心祝愿金地能够与在座的各位一起，在成功的路上，坚毅前行，放飞梦想，共创美好的明天！谢谢大家！

 

 

附件2：刘泉总监在品牌发布会上的项目推介

各位来宾、各位朋友，大家晚上好，很荣幸能够有机会把金地集团的八大产品系列，以及金地在青岛的首发作品，为大家做一个呈现。（屏幕出现金地科学筑家）

开场的宣传片里有提到——“科学筑家”。科学筑家是金地一直以来的使命，“科学”不是个冰冷的词汇，对于金地而言，科学有这样几种含义：它是一种包容多元的价值观念，一种精益求精的理性态度，一种苛求完美的专业标准，一种坚持前行的内在力量。即使在刚需产品占据主要市场份额的今天，金地仍然以坚持打造精品的专业和态度，去用心打造每一个项目。我们相信，建筑的艺术，从不止步于创造身体的归属，更是追求心灵的认同，只有忠于自己的使命和原则，才能真正为客户创造价值。

下面，先让我们通过一段VCR来了解一下金地集团这27年来，针对不同阶段客群的居住需求，潜心打造的八大产品系列！

（播放八大系列视频）

我们希望，这些产品系列，将于不久的将来，在青岛不断落地、呈现。金地在每个城市的每一个地块，我们都会根据这个地块的属性，价值，客群需求，去匹配我们不同的产品系列。金地对产品系列的落地、应用，有着严谨的逻辑分析和判断。大家都知道，今年的1月29日，金地集团联手麦迪绅集团，一举拿下崂山核心区域的这块巨幅黄金地块。我们从项目定位的前期阶段就已经在思考，选择金地的哪个档次的产品系列，去匹配这块稀缺的黄金地段。我们先从挖掘区域价值开始，说到这个区域，有的朋友比较了解，有的朋友可能还不是很熟悉，下面，让我们先通过另一段VCR，来简单了解一下金地悦峰项目的区位情况。

（播放区域视频）

崂山区，作为青岛三城联动的东海岸核心区，是青岛的一张魅力名片，这是毋庸置疑的。尤其是近十年，崂山区让我们见证了一个区域的快速崛起与发展。巨变中的崂山区展示了更优、更美的蜕变，更宜居的环境，更完善的配套，更繁华的生活……它一直满载力量，一直都在前行。这种地段属性、区位价值以及不断发展前行，与我们集团八大产品系中的名仕系列，是最为匹配的！

金地集团，在深圳、上海、杭州、北京等各个城市，开发的名仕系列项目，都是为这个城市当中那些奔走在成功路上，一路坚定向前的精英阶层，量身打造的高端产品。

金地名仕系列产品的特点和品质，我们通过下面这段VCR，来做一个全面的解读。

（播放名仕系列视频）

城市地标，精工名家，优雅礼遇，这就是金地对于名仕系列的精神定位。在崂山区的这样一块稀缺的土地之上，我们打造的就是这样一种名仕的生活方式！那么具体到我们在青岛的首个名仕系列产品—金地悦峰，它从规划、建筑、景观、、物业等各个方面，是如何去呈现这种名仕生活品质的？接下来，将由我的几位优秀的同事，去为大家揭开金地悦峰的面纱，请看大屏幕。

（播放金地·悦峰项目视频）

看完前面的视频，我想大家已经对金地悦峰项目的概况有了一个基本了解。在即将到来的9月份，金地悦峰的展示中心将盛大开放，我们在这里也提前发出邀请，欢迎各位莅临品鉴。我们希望用匠心，致敬每个对生活品质有追求，并坚持不断前行的岛城名仕。

金地悦峰，献给成功道路上一路向前的你，谢谢大家！