中海国际社区上半年销售业绩显赫

──浅说严厉调控政策大背景下的房企生存之道

在长期严厉的调控政策大背景下，房企应该如何应对？房企的生存之道在哪里？

老盘大幅度调价，新盘低开，随行就市，以价换量，无疑是房企在目前环境下回笼资金的有效渠道。

而一线品牌的市场分析能力、预期判断能力，无疑高出一般房企一大截。

前段时间，中海地产青岛公司做出了一个令业界震惊的举动：中海紫御观邸豪宅每套直降百万！一时间，岛城地产界震惊了，购房者也震惊了。呼啦啦，中海紫御观邸一大批房源被抢购一空。

前脚后脚，位于李沧区黑龙江路南端（紧邻海尔路）的中海国际社区楼盘亮相，以中小户型为主的高品质住宅每平米均价才9200元。其高性价比，引得市民纷纷关注并下单。

果不其然，2012年上半年，中海地产青岛公司实现销售金额11.65亿元，排名房企销售金额第一名。

其中，中海国际社区多项指标均名列前茅，做出了重要贡献：中海国际社区单盘销售金额62579.13万元，列全市单盘销售金额第二名；单盘销售套数721套，列全市单盘销售套数第二名；单盘销售面积70921平方米，列全市单盘销售面积数第二名。

7月1日，星期天。我专门抽空，和好朋友江巨轮一起，到了中海国际社区楼盘现场。

这一组照片，就是我从该楼盘接待中心内外拍摄的。