──2012第十届青岛春季房展采风之二

今天是周六，青岛天气格外晴朗。

正在举办的2012第十届青岛春季房展，已经进行到第二天。

大约9点40分，我赶到了青岛国际会展中心春季房展现场。哇塞……展馆的扶梯上、走道里、展位上，人头挤挤，摩肩擦踵。

虽说受限购政策的影响，很多投资购房者被挡在了门外；但是仅就刚需一族而言，也是一个庞大的群体。展厅里，看展的男女老少络绎不绝。

需求在，想按也按不住。尤其是中国人，把房子看得太重了，有钱总想置办成房产。

在当前投资需求被明显抑制的大背景下，高档住宅楼盘的销售受到了直接影响；中小户型、中低价位的房子格外受到市民青睐。为结婚而购房的，因拆迁而购房的，城市新市民要买房的，想把“蜗居”变成稍微宽敞一些的房子的……人们边挑拣着比较中意的房子，边打算着是否在哪个区域的哪个楼盘下单，还纠结着自己家的款项是否能筹齐。

居住，一直是国人特别关注特别重视的一个问题。

从刚需买房者的角度，目前的政策对刚需者有所倾斜的时段内，应该属于比较好的下单时机；假如市场明显见好的话，不仅挑拣余地跟不上现在了，而且价格上也很难保证这种水平了。这是我本人的粗浅看法，不一定确切。一己之见，仅供参考。