中信地产来青岛时间不长，布局青岛的第一个项目是中信森林湖。去年11月开工，2011年上半年开盘。

在限购、限贷、限外、限价等一系列调控政策出台后，中信森林湖在市场不景气的情况下，该别墅盘2011年上半年以82116平方米的成交面积，夺得青岛全市单盘销售面积冠军；在青岛新建商品房单盘销售金额排行榜中，该盘更以8.4亿的成交金额问鼎2011年上半年冠军，创造了别墅项目的热销传奇。

据估计，该楼盘2011年全年能实现成交金额11 亿。这个业绩，在市场观望氛围特别浓厚的大环境下，确实值得研究。

希望业界人士，认真剖析下中信森林湖这一典型案例，从中借鉴吸取点儿成功经验，为房地产行业的持续健康发展，作出应有的贡献。

这一组照片，就是我于接近大雪节气时（一年中最不耐看的时段）拍摄的中信森林湖的实景。

相关链接：中信森林湖简介

中信森林湖玛瑙屿位于胶州市少海新城，少海新城是一个千年古埠，有着深厚的历史文化底蕴。少海新城是国家新近获批的4A级旅游景区，拥有一南一北两个大湖，湖面总面积可达6.28平方公里，充分调节周边空气湿度以及增加氧气含量，将成为青岛最宜人居的生态城；

中信森林湖玛瑙屿位于少海新城的核心地段，板桥镇、欧洲镇、少海湖围合。西南靠近少海广场，西侧紧邻少海新城的商业核心地段—欧洲镇，是不可复制的绝版地块。项目三面环湖、拥有一线湖景景观，是青岛罕见的亲水墅区。

中信地产以其雄厚的经济实力、丰富的开发经验以及城市综合运营商气度大手笔打造玛瑙屿，大型景观设计占项目用地百分之三十左右，引进多种大型高档树种。铁艺、百叶窗、阳台以及爬满藤蔓的墙等细节设计将地中海质朴、温馨、浪漫的风情展现的淋漓尽致；赠送超宽大露台，270度亲密对接自然景观；采用三重景观分层设计，带来了中信地产在全国各地应用于最高端别墅的独创内庭院设计，将使青岛中信森林湖的业主享受有天有地、“前、中、后”三重庭院的高标准生活。玛瑙屿户型面积控制得当，每套房源均有长辈房、儿童房，部分更设多元家庭空间，适宜全家居住。

社区采用环型路网，人车分流，提供独立的景观道路。畅而不穿的规划设计，通过步行道即可到达湖边。