──2011青岛住交会系列博闻之七

这一段时间，我一直思考一个问题：面对强劲的市场需求，我们应该怎样面对呢？

房子是一个家庭的栖身之所。吃了吃、穿、安全这几项最基本的生存需求外，居住越来越受到国人的重视。何况国人对住宅有着特殊的情节呢！

可喜的是，这两年，各地方加大了保障房的建设和供应力度，这对低收入家庭而言绝对是一件好事！

就财富人士而言，稀缺资源的占有是其突出特点；豪宅、高档房的需求毕竟不是大多数人的需求，这在市场需求中比重也不应该过大。

随着我国经济水平的不断提高，中产阶层所占比重有加大的趋势；对中产阶层人群来说，满足和改善居住条件是一个需求，带有一定性质的投资置业则是另一个层面的需求。

介乎中产阶层与进不了“保障房门槛”之间的“断层”，住房问题是最为头疼的事情。他们财产实力比较弱，购买力很有限，价格高的房子买不起，保障房的又被拒之门外……真难啊！

面对这些不同层面的不同需求，我们必须有切实可行的解决办法。

市场最终要解决供与需之间的矛盾；供需不平衡，矛盾就突出。

加大供应，而且要加大有效供应，才是解决这一矛盾的唯一办法。

当然，特殊时期，可以先采取一些过渡措施，延缓下过于激烈的矛盾焦点。但是话又说回来了，最终还是要想办法解开长期结起来的疙瘩。

市场宜疏不宜堵！

2011青岛住交会系列博闻，这是第七个专题。