即墨市开展房地产市场交易秩序专项执法检查 

4月8日，青岛市国土资源和房屋管理局召开了全市房地产市场监管工作会议，会议传达了《青岛市国土资源和房屋管理局商品房预(销)售计划管理暂行规定》和《房地产市场交易秩序专项执法检查实施方案》。要求开发商要全面、准确填报年度和季度商品房销售计划。

结合前段时间即墨市房产管理处开展的商品房预售行为专项检查，该市迅速启动了房地产市场交易秩序专项执法检查，围绕房地产市场交易、房地产项目销售代理、中介居间代理等环节，对全市在售房地产开发项目及商品房、存量房网签备案中存在的违法违规行为进行了全面清理查处，全面监控房地产市场的销售计划，严格查处变相预售、未批先售、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为，切实稳定房价。

根据规定，已列入季度商品房预(销)售管理计划的商品房项目，如果房屋平均销售价格超过本市上一年度新建住房价格平均涨幅的，房地产开发企业应当按照原程序重新申报。商品房预(销)售计划管理规定自2011年4月2日起施行，有效期至2015年12月31日。

（文字:乔镇兴；图片：冯显泉。图文无关）