──由保利海上罗兰示范区开放日说开去

“限购”大环境下，给青岛房地产带来的最大的变化是：市内七区因为属于限购范围，最有购买实力的户均已经拥有两套及以上住房的家庭被挡在了购房者的门外；青岛所属的五个县级市的住宅产品人气指数明显上升，签约套数及金额占比明显上升。

青岛本来就属于海景资源特别优美的城市，滨海一线的地块和楼盘项目越来越成为“香饽饽”。但依然由于“限购”政策，使青岛市南、崂山、开发区的滨海高档住宅楼盘销售多了一些凉意。这里，请允许我将这些区域的海景权称为了“被限购的海景”。

同属于沿海一线，胶南、胶州、即墨三个县级市都有一段漂亮的海岸线。与开发区相接的胶南市正因为不属于限购范围，再加上跨海大桥、海底隧道的即将贯通，同城时代近在眼前，立即显示出了极大的优势。而胶南除了珍贵的海景，还有总投资达120亿元的集商务会展、旅游度假、休闲购物为一体的“水城”大项目的规划建设，众多五星级、四星级酒店的进驻，保利地产、中海地产、世茂地产、今典地产、卓越地产等行业大鳄的抢滩，更让胶南的滨海一线迅速升温。

保利海上罗兰作为保利地产进军青岛4年后开发的第一个别墅项目，同时作为保利地产19年别墅开发史上第一个滨海别墅项目，其重视程度可想而知。

坐拥灵山湾中心区近一公里长的一线海景资源，近赏灵山岛的美丽轮廓，假蓝天白云大海沙滩，70万平米的规模，英法海景别墅风格，保利海上罗兰注定与众不同。

要打造成“世界级滨海庄园”，这就是保利地产对该项目的追求。

2011年5月14日，星期六。保利海上罗兰样板区开放日如期举行，特别关注海上罗兰的客群，连同青岛各大媒体的记者，一起领略着该项目的惊喜。

我顾不上细致听取接待人员的项目介绍，一味地端着相机采集那些让人振奋的场景和瞬间。

挑出的这几张照片，就是我那天采集的。