──三个多月内我先后两次前往蓝山湾探盘

7月12日，位于重庆中路“蓝山湾”生活体验馆盛装开放，作为福布斯中国顶尖企业百强之一的盾安集团，这可是其在青岛的第一次公开露面。

其全资子公司青岛跃龙升置业有限公司就此，隆重举行了开放仪式。

短短2个小时内，上千名市民同时涌入蓝山湾售楼处，在售楼中心外排起了长长的队伍，希望能早早进入蓝山湾的实景生活会馆先睹为快。

正是这次公开露面，我第一次踏进了位于青岛市重庆中路631号蓝山湾接待中心。

8月中旬首次认购时，又吸引了岛城百名购房者提前24小时通宵排队；之后的8月下旬首批开盘当日，蓝山湾所推房源几乎销售一空。

进入9月初，蓝山湾销售中心一度出现“无房可售”的状况，而来访的新老客群却仍旧络绎不绝。

凭借骄人的业绩，该楼盘获得了“岛城9月市区住宅销售冠军”。

10月2日起，蓝山湾加推了128席臻品户型，开始面向全市限量认购。当天认筹客户便达到120余组，黄金周期间累计认筹200多组。

作为行业组织，青岛市房地产业协会一直比较关注青岛各区域大盘、热销楼盘的动态。《老冯拍楼》博客也不时予以适当地关注。

10月16日下午，我得以第二次前往该楼盘采风，拍摄下了该项目的实景。

还没等我整理这次博闻，10月18日的第二批开盘活动，再次让这一楼盘成为市场关注的焦点。开盘当日，加推的224套房源当天火爆劲销90%以上。

干脆，我命令自己冷静几天，然后再探究蓝山湾楼盘现象。

大家不禁要问：一个刚来青岛不久的公司，开发的第一个楼盘，为什么会这么热销？个中原因都有哪些？

现在，各路媒体、特别是房地产专业媒体，越来越将触角延伸到了每一个较大的待销在销楼盘，并跟踪项目进展情况，使关心这些楼盘的百姓多了了解楼盘信息的渠道，也多了挑三拣四的机会。

对这个问题，我不用去回答，我只想提出这个问题。

我认为，选择这个楼盘的购房者，才最有资格评头论足。

还是请大家直接看看，我从项目现场采集的实景照片吧。

第一个专题的照片，样板区实景和在建在销楼盘模样。

（整理于2009年10月24日）