──“瑞纳紫域”项目写真

老百姓有一句特别经典的俗语：耳听为虚，眼见为实。

传言毕竟是传言。

华侨房地产开发的“瑞纳紫域”小区到底如何？

还是让我们用最直观的方式来评判吧。

9月21日，我到了该项目现场，用镜头记录下了“瑞纳紫域”的真实面目。

虽然我经常从该项目路过，但真正进去细致地参观这个项目，还是第一次。

可以毫不犹豫地说，“瑞纳紫域”比我想象中好了很多！

“瑞纳紫域”项目位于青岛市市南区银川西路36号，属于“东天山小区”的别墅区域。

“东天山小区”与早已形成居住区的“天山小区”仅隔一条安庆路，“天山小区”人气较旺，生活设施比较齐全。

瑞纳紫域小区周围有“颐中高山”、“优山美地”、“银川美居”、“银川山苑”、“天山华庭”、“海信璞园”、“中海银海一号”等项目。该区域人气还是很旺的，是一个比较适宜居住的区域。

据了解，瑞纳紫域小区总建筑面积约为25000平方米，由13幢四层的组合式别墅和花园洋房组成。

该小区坐落于大尧山南麓的半山坡上，与浮山山脉仅一路相隔，东南面即是银川西路，北面背靠大尧山，绿树环绕，空气清新，距热闹繁华的市区仅有800米，可谓闹市区中的幽静居住区。

为了更全面的拍摄该项目，我登上了大尧山山顶，得以从制高点鸟瞰到环山拥抱下的“瑞纳紫域”。

其与浮山脚下占地10万平方米的青岛国际动漫游戏产业园遥相呼应（预计青岛国际动漫游戏产业园在五年内将吸引100家以上企业入驻，可以吸纳1万至1.5万相关人才就业，每年有望实现50亿元收入和近4亿元税收），更增加了“瑞纳紫域”的居住价值。

还一个有趣的是，该项目的案名来源及其理念很让人回味。其楼书是这样解释的：

紫域这个项目坐落在浮山山麓的东天山半山之中，坐北朝南，属典型的半山住宅，以山命名符合常理。考虑到一是山字过于泛滥，且相邻项目也用，二则更能清楚地体现出项目的性质，故想用山中之树木的联想来考虑案名。最名贵之树莫过于紫檀树了，且紫色体现了高贵，从东方传统文化意义上讲：小区紫气东来，一派高贵典雅之气，属风水之上乘，紫字砰然而出。对于这样一个群山环抱之中，藏匿于浮山之中的小项目（只不过20000㎡），她是被自然所吸纳的，她是一个小家碧玉，而不是大家闺秀，不可能紧锁城中，所以城字不适合她。城封闭而域开放，城有界而域无疆，域字体现了项目开放向上，投入自然怀抱，与自然融为一体的精神内涵。紫域案名应然而生。

紫域案名更深一层意思是体现了居住理念的更新，它的更新不仅仅是工程技术和建筑外形艺术审美层面的内涵，更有其居住理念上的追求，我们将之称为第三代居住理念。第一代居住理念是在房改之初，居者有其屋，追求一套房、一个房间的时期，人们更多关注的是户型，追逐是室内的装修之比。重点是有屋，是物质层面。第二代居住理念是在人们的居住条件得到极大改善之后而必然产生的升华，人们不再仅仅追求地角、户型、室内装修这些外在的物质条件，而开始关注精神层面的居住追求。比如更看重居住小区的整体水平和安全状况，特别是对小区内及周边的自然环境和人文化境有了较高要求，以致现今小区的环境建造一个比一个好。那么第三代居住理念是什么概念呢？它的最大特点就是在满足了第一代、第二代居住理念中的条件的同时，更关注精神层面的追求。居住中的高级层面——邻里关系，这是构建和谐社会的基础，紫域小区具备了实现这一居住理念的条件：一、紫域小区以居住宣言为向导来细分消费人群，诠释“孟母三迁”之道，择邻而居。二、规模合适，在一个上百万平方米的大盘中，这种细分市场的取向是不可能的。

居住的大与小是一个辩证关系，在当今社会之时令下，在市南区等城市配套如此完善的环境之中，只有100多户人家的小盘是否居住起来更温馨、更舒心？

因我对这个项目的了解还很有限，所以不敢断言该项目的优劣具体在哪里。

但有一条我可以肯定地说：在市场竞争越来越充分的今天，楼盘品质是鉴定其价值的唯一硬性标准；只有客户认可的房子才是好房子！

购房者的取舍，是检验项目优劣的试金石。