──我镜头里的海信·麦岛金岸

如果说麦岛金岸的热销与整个房地产市场明显回暖有一定联系的话，那么我认为最终还是要看该楼盘的品质，靠该楼盘的自身价值。

现在购房者越来越成熟了，买房子总是在充分比较之后再下决心。

特别是高档物业的购买者，都是非常具有实力的，眼界也很独到，人脉关系也往往四通八达。在他们定下来买单之前，一定是左看右看，反复权衡之后的结果。何况投资高档物业的人们，全是高智商的人群呢！

我对这些高档物业的下单者，就非常佩服!

大海无疑是人类的无价之宝。海滨城市之所以屡屡被业界看好，恐怕更多的是因为气候条件、生态环境等诸多因素，特别适宜人类居住吧！

尤其是对内地人而言，能够看海的房子，太具有吸引力了。

不同区位的看海楼盘价值不同，不同规模的看海楼盘又有一定差别。

大盘的好处就是，开发者可以在这里充分展示其才智，建造出令人震撼的作品。海信·麦岛金岸即是一个看海超级大盘。

据了解，为了精心打造麦岛金岸这个超级大盘，开发建设者通过多次全球招标，汇聚了世界前20位顶级建筑设计机构的精髓，最终由美国十大建筑设计公司之一的WATG公司担纲规划设计，同时由世界知名的澳大利亚五合国际进行优化整合，充分借用地势高差，最大化实现海景资源的共享，将滨海建筑与风情园林完美结合。

麦岛金岸规划用地面积约1100亩，建筑面积约82.4万平方米，容积率：1.43，绿化率：42.8%，将有3600余户荣耀尊享麦岛金岸。

麦岛金岸共分四期开发，其中一期（也就是售罄部分）位于整个项目的西南角，分为西组团、中组团、东组团和多层组团，共有44个楼座。占地面积约15.23万平方米，建筑面积约35.56万平方米，绿地率：43.3%，建筑密度：16.21%，住户1335户。自南向北依次为双拼别墅、花园洋房、小高层、高层，面积从150到580平米。

海信·天玺则位于麦岛金岸B地块东侧，总占地面积为3.7万平方米，总建筑面积为10万平方米，容积率2.16，总户数336户。包括一栋17层小高层，3栋39-43层的超高层，一座国际标准的双语幼儿园以及2500平方米左右的会所。天玺在崂山区的位置独特，其建筑高度（36号楼高度为140米）目前是崂山片区的最高住宅，海信天玺将被打造为成崂山区的新地标。

海信·麦岛金岸系列博闻，这是第二个专题。

（整理于2009年9月7日）