穿行在2009青岛春季房展会上，不时和业界的朋友寒暄着。

同时，我依然不时思考着一个问题：为什么有些本来说参加这届房展会的房企，后来又改变了初衷，且削减了推介费用？

来参展的有参展的道理，不来参展的恐怕也有不来的理由。

每家都有一本难念的经！

在市场突然回暖的形势下，除了始料未及的交易大幅上升外，刚性需求的短时间集中释放还不足以支撑起对后市的信心，特别是在量升价跌的当下。

因此，多数开发商仍旧选择相对保守的对策。不轻易出手拿地；到手的项目缓开；已开工的项目减缓建设速度；在价格上也是试探性的推盘；在更注重产品品质的同时，策划广告的费用亦是能省就省。总之，“寒冷”的感觉尚未去化，“先保命”的企业战略显而易见。

但是，毕竟有不少品牌企业参加了这届房展，包括万科、中海、保利、万达、卓越等全国性大鳄，以及本土企业中已经走向全国的海信、海尔等大鳄；就连一向非常低调的有国企风格的城建地产、青岛中房也来参展了（这两个企业也早就在外地设置了分公司）。

这不能不是一个奇怪现象！

强者恒强？！

既然参加2009青岛春季房展会，那就借机充分展示企业以及项目的品牌。有不少品牌的展位非常大气、新颖、悦目！

但是，有些品牌的展位设计真的很一般！

做展会，展示项目品牌形象是必要的，但是一定要充分展示企业品牌形象；应该在大的企业品牌形象下，有重点地展示各个项目品牌；项目品牌的生命期是短的（一个中等的项目也就3年左右），而企业品牌却是相对长久的，除非您不想把企业品牌做强做大。

今年二月份以来，旺销的楼盘往往是大的企业品牌的楼盘或者是品牌形象好的大的楼盘项目。

而这次春季房展会，如此旺盛的人气指数，您能说不来就是对的吗？！

从一些参展商那里，我了解到这届展会还真是来了不少看房选房者。

由青岛市建设委员会、青岛市规划局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛日报报业集团、青岛市广播电视局联合主办，青岛日报报业集团房地产部、青岛嘉路博国际会展有限公司承办的2009青岛房地产业博览会暨第七届春季房展系列博闻，这是第三篇。

（写就于2009年4月25日19时）