“议市谋变·顺势而为──2009春暖楼市青岛房地产高峰论坛”，即2009年4月22日下午由青岛市房地产业协会主办、框架传媒青岛分公司承办、某房地产网协办的大型论坛，在第二板块的嘉宾互动环节中，真乃仁者见仁智者见智，从不同的角度进行思想交流、观点碰撞，让与会者甚是过瘾。

在经过一年的市场蛰伏之后，从今年2月份起，岛城楼市呈现交易明显放量的趋势。4月13日至4月19日一周时间内，青岛市新房共成交了2113套，比前一周（4月6日至4月12日）增加了581套，同比上升37.9%；继前一周岛城新房市场创下单日成交量320套的纪录之后，该纪录上周又一次被刷新──13日（周一）住宅成交量达到428套，创下岛城新房交易单日成交量近5年来的最高纪录。

面对这种井喷的形势，“小阳春论”有之，“倒春寒论”有之；开发商酝酿涨价者有之，借势释放存量者有之。各种论点相互交锋，眼花缭乱。

因此，青岛市房地产业协会会长林民庆在该论坛开场致辞中说：“此刻，我们究竟如何看待目前的热局？热销的原因主要是哪些？热销的局面能维持多久？下一步的市场走势究竟如何？开发商应该以怎样的心态面对当前的局势？应该采取哪些理性的应对策略？这一连串的问题，正是我们今天要重点探讨的问题。”而“议市谋变·顺势而为──2009春暖楼市青岛房地产高峰论坛”，正是在这种背景下筹划召开的。”

一旦智慧的闸门被打开，嘉宾们灵动着的时论、市论火花扬扬洒洒，使偌大的会议厅里平添了诸多吸引力；与会者潜心收录着这些精彩分析论断，充实着本已智慧多多的头脑。

互动环节仍由青岛市房地产业协会会长林民庆衔接和点评。依次发言的嘉宾是：

百通集团董事长吴国徽；

三杰房地产总经理张峰；

和扬地产副总经理龙江；

万达地产副总经理袁林；

中宇置业副总经理桂永忠；

天泰集团营销总监张婕；

国际展贸城总经理屠四星；

福元九合总经理毕放世；

今鹏翔投资集团总经理耿志侠；

政建集团副总经理王建军；

都霖美景营销总监李斌。

（写就于2009年4月23日21时）

（注：由于图片数量的限制，故把上一篇拆成为两篇）