在青岛优秀历史建筑中，“海滨旅馆”旧址属于保护比较好的一座著名建筑。2003年11月8日上午，由青岛市人民政府主办的青岛市历史优秀建筑、历史文化名人故居标识工程启动仪式，在“海滨旅馆”旧址前举行。时任青岛市人大副主任孔心田、市人民政府副市长王修林等领导出席启动仪式。该集团公司作为青岛市历史优秀建筑131处使用单位的代表在仪式上发言。

“海滨旅馆”旧址──即现在的青岛城市建设集团股份有限公司办公楼被选中作为青岛市历史优秀建筑、历史文化名人故居标识工程启动仪式的主会场，是有其原因的。“海滨旅馆”旧址，“山东省历史优秀建筑”，时年恰恰是“一百年”！百年建筑，百年青岛。在青岛百余年历史发展中，这座建筑同青岛市的其他历史优秀建筑一样，是青岛历史发展的见证，共同印证着青岛百年历史发展的沧桑,而且是岛城一座标志性建筑。在这里举行启动仪式，有其独特的意义！

据考证：海滨旅馆旧址，又称会前饭店、斯股兰大饭店，建成于1903年—1904年。是十九世纪德式公共酒店建筑。建筑依山面海，与青岛第一海水浴场互为依托，在当时的老青岛中，是最为豪华的假日型旅馆建筑。面积4940.55平方米。地上三层，地下一层，钢筋水泥结构。共有大小房间30余间。花岗岩砌基，清水墙面勾缝清晰，敞廊露柱，造型独特。建筑为中线对称式结构，室内木板地，木楼梯，半圆形大门，房间高大宽敞，采光通风良好。该建筑虽历经百年，但保护基本完好。当年，殖民者中的高官显贵、王公贵族和社会名流，为了表现身份，都争相入住。所以黎明百姓也送给它一个“王子饭店”的名称。1912年秋，孙中山先生曾在此下榻，并见诸《德文新报》报端。2000年，这座建筑被公布成为“山东省历史优秀建筑”。

青岛历经百年而形成的诸多历史优秀建筑，构成了海滨城市景观独特的风貌特色，是历史文化名城中重要的组成部分。这些建筑经历了岁月的洗礼，和其他历史文物一样，已经成为不可再生的历史文化资源和宝贵的文化遗产。在加强历史文化名城保护的实践中，我们深刻地认识到，对历史优秀建筑、文化名人故居进行保护，意义是巨大的。它不但是历史发展的见证，也是建筑艺术的典范之作。对历史优秀建筑的保护维修，必须持有对历史负责的态度，通过维修，恢复和保持历史原貌。

海滨旅馆旧址这座建筑在百余年的发展中，房屋使用人几经更迭，对房屋内外缺少必要的维修保养。因此，青岛城市建设集团在对该建筑的保护维修中，按照《文物保护法》修旧如旧的原则，查找原始建筑资料，完全按照建筑原来的样式，进行了维修。在维修中，不但保留了建筑原来的格局，包括门厅地砖、楼梯、栏杆、外廊亭柱、窗扇、装饰灯等，而且按照原来的图纸，成功地恢复了塔楼，使这座百年建筑完全恢复了原有的建筑风貌，使其重新焕发了青春，伴随着青岛第一海水浴场的成功改造，成为岛城一座标志性建筑，是中外游客争相留影的靓丽风景。