在青岛的商业地产中，不能不提到“中联大润发购物广场”。因为其在青岛走出了本土企业用“旗舰店”引领项目的商业开发模式。

做商业地产，万达集团无疑是中国商业地产的典型企业。而其做商业地产的一个突出特点，就是一定要有“旗舰店”。

把开发的商业项目做“火”，才有更大的市场价值。“中联大润发购物广场”就属于商业项目开业后比较火的一个项目，而且在一定程度上改变了过去“在城阳挣钱到李村消费”的局面，大大方便了城阳乃至胶州、即墨部分区域的百姓。

说起来这个项目的开发，除了政府的支持外，开发商青岛中联盈地置业有限公司做出了不少努力！

作为2005年青岛市及城阳区重点项目之一，2005年6月12日“中联大润发购物广场”开工。时任青岛市委常委、青岛农工委书记及城阳区委、区人大、区政府、区政协领导，台湾润泰集团大润发有限公司总经理出席了项目奠基仪式。

该项目经过三下上海、五上济南、多方协助、政府支持，终于把世界零售业500强引进了城阳，为城阳区打造国际品牌，企业让出了利益、作出了贡献。经过精心论证，规划建成国际商务模式的综合型商圈，是集一站式购物、文化休闲、信息软件等商业服务为一体的综合型商业广场。

项目总建筑面积10万平方米。其中大润发超市2万平方米，世界500强零售企业──台湾大润发大型超市入驻后，于2006年底盛大开业；商业街和商业网点1.2万平方米，商业街旺铺于2007年5月份陆续开业；“盈园国际商务中心”（商务酒店、酒店式公寓和LOFT写字间）1万平方米，“盈园国际公寓”4万平方米。另外还有机动停车位近700个。整个项目提前于2007年11月全部竣工交付。

2006年4月，中联大润发购物广场被评为2006青岛春季房展会年度名盘；2006年6月，被评为2006年度最值得期待商用物业；2006年8月，被评为2006青岛名盘。

除了以前拍摄的奠基仪式、签字仪式和2007年10月6日拍摄了一幅项目全景外，其他几幅图片都是我于2008年9月7日专程到城阳拍摄的实景。

（2008年12月10晚）

                                                    领导们正在奠基

                                   中联盈地公司与台湾大润发签字仪式

                                               中联大润发购物广场实景