很多业主在一起讨论关于装修问题时，除了讨论施工质量之外，最多讨论就是报价了。南京的房价逐日攀升，对于工薪阶层买房者来说确实是个负担。所以很多业主都想找个报价不高，施工质量高的装修公司。这样一来，许多装修公司在报价中玩起了猫腻，降低单价来吸引客户。这期我们针对猫腻报价进行全面解剖，希望能给正在被猫腻报价困惑的您带来帮助。

厨房  (仅供参考)

 

序号	项目名称	单位	工程量	单价	金额	材料说明
１	封门头	项	1	90	90	人工辅材
２	塑钢板吊顶	㎡	6.5	58	364	长条形
３	塑钢板阴角线	㎡	10.5	12	126	按照厂家要求安装
４	门套	m	6	122	732	成品门套
５	地砖铺设	㎡	6.5	30	195	水泥 黄沙 人工
６	墙砖铺设	㎡	23	35	805	水泥 黄沙 人工
７	小五金安装	项	1	50	50	人工

 

一．点评：封门头

　　在封门头这一项的材料说明中就只备注了人工和辅材，具体用的什么辅材都没有标注，最重要的施工工艺也没有注明。在报阶中都要注明用材和施工工艺。正常封门头使用的材料是木工板骨架或松木木方，石膏板。封门头的施工工艺：基层骨架，外贴石膏板；接缝处理填堵石膏腻子，贴牛皮纸或绷带布；石膏板用自贡螺丝固定，并嵌入板面l mm，帽头点防锈处理。

二．点评：塑钢板吊顶塑钢板阴角线

　　在后面的材料说明中仅仅说了长条形和按照厂家要求安装，单价看上去是很便宜，但是用什么品牌的塑钢板吊顶没有注明，这样容易给装修公司留下可趁之机。如果后期装修公司用质量比较差的，连个牌子都没有的塑钢板，业主提出要更换的时候，那就肯定要加钱了。此外，业主要问清楚是否含安装和辅材了，不要单单看到报价很低，以防在其他项中出现安装和辅材的价格。

三．点评：墙面，地面瓷砖的铺设

　　瓷砖的规格没有表现得具体，在材料说明中应该注明瓷砖的规格，因为贴不同规格的瓷砖，人工费用也是不一样的。例如：300＊300的地砖和600＊600的地砖铺设费用不同，铺贴无缝砖和有缝砖的价格也是不一样的，这些都要标明的，防止装修公司玩猫腻。到铺贴瓷砖的时候，提出你所买瓷砖规格与报价上的价格不一样时候，就会要你加钱了。

其他项(仅供参考)

 

序号	项目名称	单位	工程量	单价	金额	材料说明
１	马桶安装	项	2	50	100	人工
２	灯具安装	户	1	300	300	人工
３	镜子安装	面	2	40	80	人工
４	台盆安装	只	2	50	100	人工
５	五金安装	项	1	120	120	人工
６	成品保护	户	1	200	200

 

一．点评：五金安装

　　在前面厨房的报价中已经包含了五金安装的费用，怎么在其他的项目中又包含了五金安装的费用呢，这个是重复收费的问题。因为报价中的内容比较多，业主一定要看仔细的看，反复的推敲，避免出现重复收费的现象。

二．点评：其他安装费

　　马桶，台盆、灯具这些主材是由业主自己购买的，有的材料商是送货上门并且负责安装的，业主在最后结算的时候可以让装修做减项单，去掉是材料商安装的一些费用。

主卧室(仅供参考)

 

序号	项目名称	单位	工程量	单价	金额	材料说明
１	平板门	扇	1	1460	1460	成品门，不含安装和五金
２	门安装	扇	1	100	100	人工费
３	铰链和门锁安装	扇	1	40	40	人工费
４	顶面乳胶漆	㎡	13.4	22	295	立邦易涂白，高级刷法增加2/㎡
５	墙面乳胶漆	㎡	37	22	814	立邦易涂白，高级刷法增加2/㎡
６	无门大衣柜	㎡	6.7	420	2814
７	抽屉轨道	只	3	80	240
８	挂衣杆	m	1.8	35	63
９	裤架抽	只	1	120	120
１０	大衣柜封顶	项	1	200	200
１１	飘台面	m	1.6	280	448	主材  人工费

 

一．点评：平板门

　　卧室的门，门的价格已经明确的写在预算中，价格也不算便宜，后面没有说明门的材料，只注明是成品门，而且是不含安装和五金的。后面收取门的安装费用可以理解，但是让人哭笑不得的是连门的铰

链也要收钱的。正常来说，门锁和门吸是，由业主自己来购买的，因为门锁和门吸价格差异很大，业主可以根据自己的经济状况来选购的。值得可笑的是，已经报了门锁安装费用了，为什么还要再报铰链和门锁的安装费，那门的安装费是指的什么呢?按照这样来看的话，这一扇门全部安装好能使用起来的话要到1600元，而且还连用什么材料都不知道，这样的报价真让人有点匪夷所思。

二．点评：乳胶漆

    在乳胶漆这一项中有点不能理解的是在材料说明中高级刷法增加2元／㎡。什么叫做高级刷法?听说过乳胶漆的档次分高低档的，还没有听说过乳胶漆的刷法还分高级与低级的。

三．点评：无门大衣柜

　　没有写材料说明和工艺说明外，连无门大衣柜的抽屉，挂衣杆、裤架抽都要另收费。正常的装修公司，在大衣柜的报价中都包含了抽屉、挂衣杆、裤架抽等等的价格了，不另外收费了，如果业主对于装修公司所提供的这些小五金质量不满意的，是可以另外更换的，只要补个差价就可以了。

四．点评：飘窗台面

　　在报价中的材料说明中就单单写了个主材，没有说明是什么具体的材料。一般在家庭装修中，飘窗台面材料会选择使用天然大理石、人造大理石，还有极少数业主会选择使用木饰面。因为天然大理石带有辐射，影响身体健康，已经基本没有人使用了；木饰面容易受潮气和日晒的影响而导致变形和褪色，所以一般家庭的飘窗台面材料多会选用人造大理石。建议业主要向装修公司问清楚，此处的飘窗台面主材到底选用的是什么材料。

 

小贴士

　　由于目前装修市场上没有一个统一的家装报价标准。装修公司也是仅仅列出指导性价格给客户参考，也不避免有些小公司为了能接到更多的工程，往往会把预算报了很低来吸引客户。因此很多已经装修过的业主都感觉到，装修的费用很难控制，装修完后总是会比装修前预期的费用超出，所以业主在装修过程中应当注意一下几点：第一，找比较正规的装修公司，找优秀的施工队伍来施工，尽量避免返工的现象发生，因为只要有返工就意味着有材料的损失。第二：细看预算，避免装修公司在预算中漏掉一些装修时必有的项目，到最后还是会作为增项出现。第三：装修“施工”工艺，业主；要求装修公司在预算的材料说明中标详细，避免在施工中出现让业主自己购买材料的现象。第四：有的时候设计师为了达到设计的效果，用一些比较昂贵的材料，所以业主在这个时候也要注意材料的性价比，要考虑是否实用，是否值得花这个钱，是否可以用其他的材料代替等等。

 

专家留言

　　由于出现在报价中的项目比较多，再加上很多业主对报价方面也不是很了解，让一些不良的装修公司在报价中玩起了猫腻。在最后看报价签合同的时候，业主可以请一些专业人士帮忙把把关，避免上当。