一位老友先自家乡来闯荡深圳，待了十多年后，又返回故地去照顾年迈的父母。在深圳时他买了一套南山的房子，一百平米左右，走后一直对外出租。今年6月他回来一趟，发现过去60多万买的房子，现在已增值到了 700多万。我们都开玩笑说，这套房子够你们一家一辈子养老了。实际上到现在，这套房已涨价到900万左右。这个例子不极端，另一位朋友几年前4万多一平米买的南山一住宅，近200平米，花800万左右，现在每平米已可喊到12万，短短几年房产增值2倍以上。南山的房子在深圳涨的最凶，仅今年就涨幅超过一倍，暴涨的幅度让人目瞪口呆，由此带来的结果，南山这个片区诞生了大批“千万富翁”，几乎在此有套比较大房子的人都一夜之间暴富了，这算不算神话呢。我在南山有过两次购房不成功的经历，一次买招商地产一楼盘，是那种复式的结构，190多平米，已交了认筹金。但因为是5楼，没有电梯，考虑到上下不方便放弃了。还有一次华侨城附近一著名楼盘，去交定金时，结果不知为什么事，地产代理弄得我们不高兴，掉头就走了。后来这个地产代理打了至少一个月电话劝回头，但还是没理。这套房214平米，当时160万左右，可以按揭，现在房价已是每平米9万以上，接近2000万了。一时赌气，丢了这么好的“发财”机会。也没什么好后悔，人就是不能预见未来，谁也没这个本事。还有不是你的就不是你的，这就是人生的轨迹。后来能得到的可能就是运气，就是命而已。

据说人生至少有两次发财机会，只不过这种机会来到时，人们总是浑然不知，让机会白白溜掉，过去很久以后，才痛心疾首，后悔不已。这种“论调”可信可不信，依我看关键是有钱沒钱的问题，如果你手头充裕，碰到机会 就可轻易入手，不用犹豫，所以机会自然到手。凡是抱憾的事，都是当时没钱或不凑手惹的“祸”，兜里沒钱就干不了什么事，自然抓不住机遇了。

    总的说来普通中国人，无权无势，没有官商人脉，那么买房子可能是最好的“赚钱”机会。特别是买在北上广深这样一线城市，房产价值的回报超出想象，也许当年简单一次购房，就换来了整个人生的“衣食无忧”。象我开头讲新的那位朋友，如卖了手里的房子，手里有900多万，光是拿去理个财或买个香港债卷，年回报率至少在9%左右，一年就有80多万的收益，即使是再低些，也有个五、六十万，完全够一个很好的生活，满世界跑都够了。

    不过二、三线城市或更低线的城市，房产回报就不乐观，中国的“鬼城”不少，超出所需多盖房子的城市不在少数。据说呼和浩特已开发的房子，要十几年才能卖掉，这个地方的房子最近几年买的就没戏了。