这个春节去日本自由行，向当地朋友打听了日本北海道札幌、小樽，以及关西大阪的房价。朋友住札幌一套套内面积100平方的公寓，有装修，带所有家用电器、家具，几年前购入，大概是100万人民币以内，也就是相当于人民币10000元一平米。每年的物业管理费约2000元人民币，冬季取暖约3000元人民币，加上房产税等，养房一年总费用也就10000元人民币左右。这套房子如出租，每月大概可收5000-6000元租金。朋友说在日本买房便宜，租房则比较贵。朋友这套房在札幌位置居市中心，而且是比较好的区域，如果是城边，这样一套房子也就60万人民币以内。相比较深圳的房价，那简直太便宜了。深圳海上世界双玺项目的高层“海之门”，顶楼价格已高达20万一平米。几平米就在北海道买一套公寓了。同行朋友在大阪看了一套别墅，套内面积200平方。顺便说一句，全世界卖房子都是说实用面积，唯独中国是讲建筑面积，这也不是抽的什么疯。大阪的这套独幢房子也是家电、家具一应俱全，有50平米的花园，2个车位，售价相当于人民币250万左右，也就一万多一平米。大阪是日本最讲生活品质之城，这样的房价真让人意外又惊喜。

实际上不考虑移民，日本也是非移民国家，只考虑在国外有个房子，一年来住几个月，享受一下干净的空气、纯净的水、蓝蓝的天、清洁的食品。或是年龄大了来国外养老，对中国人来说日本是最适合的理想之地，距离很近，飞3个小时左右就过来了，这样往来就方便、自如一些。在心理距离上也与中国不远，内心会踏实许多。要是飞欧洲要8个小时左右，飞美国则要12-15个小时，太遥远太折腾了，去一趟颇为不易。到日本则毫不费力，倍儿轻松。日本的文化和生活习惯与中国很相近，不懂语言满大街的字也能“认”不少。吃的东西口味不仅能接受，还会非常喜欢。日本餐饮其实就两条，原料好，制作虽简单却很有态度。在日本生活没有距离感陌生感，很容易融合进去。如果到欧洲、澳洲、美国等地生活长久会很不习惯，也会感到非常孤寂。总之在日本生活肯定会自在舒服一点，与原有的生活能接的上，不会贸然断档，产生诸多的不适应。

日本也给长居，50岁以上，在日本购有房产，就可以给一年自由往返签证，到时不用回国就可以在日本续签下一年的签证。另外如果申请日本商务签，符合一些投资条件，就可以获得一年自由往返商务签证，第二年就能签成两年有效，第三年以此类推，据说三年后就可以申请长期居留了。

如果你有闲钱，又喜欢国外生活——希望你喜欢，经常出国转转或住段时间，等于避了段污染的“灾”，可以清清肺排排毒。凡是想移民的朋友我都表示支持，那等于捡了半条命呀！目前国内环保形势严峻，生态极度恶化，极大危害人们的健康，能躲开一段算一段，躲的久了是种幸运和阶段性的防护。

当然日本并不是所有地方的房子都便宜，东京就比较贵，如果真有想法，还要认真了解，细致考虑，慎重决定。